张集强／独立时代的人民组屋

随着时代的改变，这些最早期的大型公共住宅计划，到了2000年左右后，大部分年久失修，设施老旧问题层出不穷。除了苏莱曼公寓在1986年拆除，十七楼组屋于2014年拆除。拉萨公寓则于2018年拆除改建成1 Razak Mansion新型公寓。

自1957年独立以来，人民组屋（公共住宅）一直是马来西亚发展愿景中不可或缺的一环。联邦政府为落实“居者有其屋”的目标，推动了多项倡议与计划，这些举措共同构成了国家住房政策的核心 。综观其发展历程，马来西亚的公共住宅政策，大致可划分为5个关键阶段：独立后住房阶段（1957-1970）、贫困者住房（1970-1985）、市场改革（1986-1997）、贫民窟清理（1998-2011），以及国家可负担住房（2012-至今）。公共住宅的历史发展与宏观经济发展政策，例如“马来西亚计划”和新经济政策（NEP）等，以及国家政治经济发展有着紧密的关系。

国家独立后初期阶段，人民组屋最初由英国殖民时期设立的住房信托联合会（Housing Trust Federation）负责。该机构的初期重点是为城市边缘以及乡区提供住房 ，但受限于资金匮乏与专业技术不足，其成效甚微，在1956至1965年间仅完成了7431个住房单元。然而，在这一时期仍创造出了吉隆坡第一个公共住宅苏来曼组屋（Suleiman Court），华人称之为美都，是由第一任首相东姑阿都拉曼指示，希望可以跟默迪卡运动场一样，在8月31日独立日之前完工并入住。但由于工程无法迅速推展，直到1958年2月才完工迁入 。

苏莱曼组屋：吉隆坡第一个公共住宅

苏莱曼组屋以时任内政与司法部长苏莱曼 （Suleiman bin Abdul Rahman）的名字命名，位于峇都路（现为Jalan Tuanku Abdul Rahman），整个计划共有3座（A、B、C座），提供了295个单位。苏莱曼组屋为都市新人口提供了住房，同时政府也借此开始整治都市土地，将散落在不同地点，尤其是居住在非法或未登记土地的房子里的人们，迁移到组屋，以便都市规划及应付更快速的发展。苏莱曼组屋完成后，以现代化高层公寓的形象，成为吉隆坡的新地标，为这个刚成立的国家描绘出美好的现代化景象。服务约30年后，该组屋因设施老化等原因，在1986年拆除，不久后改建成为Sogo百货公司。

在苏莱曼组屋完成之后，政府继续在吉隆坡建设第二项人民组屋计划—─拉萨公寓（Razak Mansion）以及第三项组屋计划——位于敦拉萨路的十七楼组屋（Pekeliling Flats）。拉萨公寓共有15栋大小不一的爬梯式（Walk-up）四层楼公寓组成，提供657个住宅单位。十七楼组屋则以高层建筑形式，提供了3000个住宅单位。该建筑采用了大型预制混凝土墙和板坯技术建造，为国内首个大型的工业化建筑系统（Industrialized Building System, IBS）项目。同期槟城的打枪埔组屋（Rifle Range, 1965）则是第二个使用该系统建造的住房项目。此外，怡保的华大伟组屋（Waller Court, 1962）及双溪巴里组屋（Sungei Pari Towers, 1963-1966）、芙蓉的十四楼（Templer Flats, 1966）也相继完成。

随着时代的改变，这些最早期的大型公共住宅计划，到了2000年左右后，大部分年久失修，设施老旧问题层出不穷。除了苏莱曼公寓在1986年拆除，十七楼组屋于2014年拆除。拉萨公寓则于2018年拆除改建成1 Razak Mansion新型公寓。

目前仍然使用中，历史最久的人民组屋剩下怡保的华大伟组屋、槟城的打枪埔组屋以及芙蓉的十四楼。希望地方政府可以将这些早期公寓好好维护，并且保存下来，甚至指定为历史建筑物，以便让未来的人民可以见到国家独立的伟大建筑作品。

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