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大柔佛焦点

人民组屋单位失火 80%烧毁幸无伤亡

（新山15日讯）位于巴西柏兰宜的人民组屋发生火患，起火单位80%面积被烧毁，所幸没有酿成人命伤亡。柔佛州消拯局总部发文告指出，当局于今天下午3时40分接获投报后，从拉庆和地不佬消拯局调派22名消拯员、1辆LFRT消防车、2辆FRT消防车、2辆紧急救援消防车和3辆消防摩托车赶往现场灭火。消拯员于下午3时45分抵达现场，发现起火的是位于3楼的一个单位，3楼和4楼也有4个靠近的单位出现烟熏的痕迹。火势在下午4时26分被控制，并在5时11分被完全扑灭。

1天前

大柔佛焦点

“支持驱逐滥用人民组屋者” 槟消协：须以人道关怀方式执法

槟城消费人协会支持槟州政府在掌握证据的情况下，驱逐已不符合资格，并滥用人民组屋计划的租户，不过执法必须以人道和更关怀的方式进行。

1月前

大霹雳焦点

倪可敏：太平获1.5亿拨款提升小贩中心建人民组屋

房屋及地方政府部长倪可敏宣布，政府将在太平兴建人民组屋计划，涉及拨款高达1亿5000万令吉，预计2027年建设，共500个单位，让居者有其屋。

2月前

大霹雳焦点

曾在隆人民组屋出现 15岁少女失踪3天

一名未成年少女从组屋离开后，至今已3天未归；警方证实该少女的失踪消息，并呼吁公众提供线索，协助寻获少女。

2月前

槟人民组屋收入顶限过低社会主义党促提高至3500

马来西亚社会主义党中委兼槟城办事处发言人朱进佳说，我国最低薪金已调整至1700令吉，因此槟州政府人民组屋和州政府出租房屋的申请条件，仍维持在个人收入不超过750令吉和家庭收入不超过1500令吉，已经不符合时宜。

2月前

槟人民组屋漂白行动陈德钦：欠缺周全考量

马华副总会长拿督陈德钦说，槟州马华认同人民组屋计划必须惠及真正有需要的群体，但当前槟州政府执行的人民组屋漂白行动（PPR Evictions）在公平性、现实性及人道考量方面皆欠缺周全考量，引发高度关注

2月前

漂白行动整顿人民组屋 18失格租户限3月内搬

槟州政府展开人民组屋（PPR）租户数据漂白行动，并以乔治市山竹园人民组屋作为试行点，至今已发出18封通知书给失去资格的山竹园组屋租户，给予对方3个月时限迁离单位

2月前

大柔佛焦点

滥用及转租人民组屋牟利玛丽娜：政府须严打

（依斯干达公主城30日讯）士姑来州议员玛丽娜揭露，人民组屋（PPR）滥用及非法转租问题严重，过去4年已有逾1000宗违规个案被取缔。玛丽娜今日发文告赞扬有关单位的执法行动，同时要求执法必须持续加强，绝不能松懈。她强调，设立人民组屋的宗旨是作为“过渡性住房”，以协助真正有需要的低收入群体，而不是让任何人作为长期占用或牟利的工具。 “政府会定期进行审核与筛查，一旦住户不再符合资格，将被要求迁出，并将资源留给真正有需要的家庭。这是确保制度公平与资源合理分配的重要机制。” 不过，她说，现实中仍有部分人士利用制度漏洞，以低租金获取单位后，再以更高价格转租他人，从中牟利。这类行为不仅违反规定，更剥夺了其他真正有需要、仍在等待的家庭的机会。她呼吁柔佛州房屋发展机构（PKPJ）持续展开执法与取缔行动，绝不对违规行为妥协，加强定期审查机制，确保住户仍符合资格及对涉及非法转租、牟利行为者采取更严厉的处罚措施。 “执法单位也可公开透明处理相关个案，以起到警示作用。” 同时，玛丽娜呼吁民众若发现任何违规出租或滥用行为，应主动举报，共同维护制度的公平性。 “在此提醒公众，人民组屋申请不存在通过中介或缴付高额费用的程序。所有申请必须通过PKPJ办理。任何声称‘付费可获单位’或“5000令吉包成功”的说法，均属不实甚至涉及诈骗。” 她指出，一般而言，PPR的租金介于124令吉至R250令吉不等，申请成功后，仅需缴付基本按金（如水电及单位押金），金额约在1500令吉以内。

3月前

大柔佛焦点

张集强／创生型住宅

人民组屋（Program Perumahan Rakyat，简称PPR）往往被贴上刻板的标签：拥挤的居住环境、失序的公共空间、社会问题的温床。面临设施老化的问题，在维护方面，都是依赖政府的拨款来“修修补补”，除了向政府持续索取维护经费，是否还有其他方式可以让这些公共住宅“自给自足”？文：张集强在马来西亚城市版图中，人民组屋（Program Perumahan Rakyat，简称PPR）往往被贴上刻板的标签：拥挤的居住环境、失序的公共空间、社会问题的温床。在都市其他新式的公寓逐渐出现，形成新的都市面貌时，这些旧式组屋已经沦为都市景观格格不入的边缘地带。这些在早年为低收入群体设计的公共住宅正面临着不确定的未来。在吉隆坡，独立时代兴建的公共住宅包括美都（Suleiman Court）、拉萨敏申（Razak Mansion）、蒂蒂旺莎十七楼（Pekeliling Flats）已经被拆除，变成新式商场或公寓，而在1970年代的人民组屋，许多已经面临设施老化的问题，在维护方面，都是依赖政府的拨款来“修修补补”，长时间以来的费用相当可观。除了向政府持续索取维护经费，是否还有其他方式可以让这些公共住宅“自给自足”？构想化消费型为生产型的绿色建筑在冠病疫情期间，当大家在担忧粮食供应的问题时，UCSI大学建筑硕士生苏嘉欣在其设计论文《食物未来城》（Food-Ture City）的设计提案中，为我们勾勒了一幅未来公共住宅可持续发展的蓝图——将传统“消费型”的城市组屋，转型为“生产型”的绿色建筑。她以孟沙（Bangsar）斯里彭亨组屋（Sri Pahang Flat）为例，提出“PPR 2.0”的新式创生型住宅概念，在设计提案中，以组屋的闲置公间，包括阳台、屋顶以及停车场等，转化为可生产粮食的空间，为了达到这个目的，整个设计提案必须建立在严谨的微观空间改造可行性，以及宏观社会经济重构的理论推演的基础上。首先在空间布局上，设计者打破了传统组屋封闭且死板的长廊式布局。透过调整建筑量体的座向，让立面迎向东西向的日照，这不仅是为了改善室内采光与自然通风，更是为建筑内的农业生产提供充足的日照条件。同时，提案中降低了部分原有建筑的楼层高度，让自然光与微风得以穿透建筑群，彻底洗刷了传统组屋阴暗压抑的居住体验。重新定义“空间效率” 这项设计最核心的亮点，在于对“空间效率”的重新定义。在寸土寸金的城市中，低成本房屋往往追求极致的居住密度。然而，《食物未来城》反其道而行，采用了紧凑的模组化量体，并刻意将建筑群拆解为数个小型的社区聚落。在每个聚落中，设计者保留了高达30%的空间作为“农业挑空区”（Farming Voids）与“食品生产挑空区”（Food Production Voids），其余70%则作为主要的实用空间。住户的私人阳台不再只是晾晒衣物的角落，而是直接连接至这些公共农业区与屋顶水产养殖场的过渡通道。这种设计巧妙地将原本孤立的居住单元，缝合成一个充满互动的生产社区。《食物未来城》并非只是简单的“在阳台种菜”的空间改造，它的本质上是在构建一套自给自足的微型经济循环系统。在这个被称为“信任之桥”（The Bridge of Trust）的社区理念下，低收入住户不再只是被动的城市边缘人，而是城市食物供应链的重要一环。设计提案为居民量身打造了多样化的就业机会：屋顶的水产养殖员、在“食品生产区”公共厨房里制作农副产品的加工者、穿梭在农业楼层的种植者、负责在底层（LG）与地下室（B1）市集分发与零售的摊商，以及在B2处理堆肥与物流配送的工人。这套完整的“食物操作循环系统”（Food Operative Cycle），不仅能有效创造收入，更打破了阶级隔阂，建立了一种全新的微型商业与社会模式。为弱势群体提供新的经济模式在营建技术与永续性方面，该提案也展现了务实的考量。为了符合公共房屋的低成本预算，设计大量采用工业化建筑系统（IBS）与预铸干墙面板。这不仅能缩短11%至15%的工期，还能降低约10%的建造成本。此外，建筑立面上的“农业墙”成为了绝佳的遮阳系统；而高达45%的绿化与农业景观覆盖率，更让这栋建筑有能力挑战严格的绿色建筑指标（GBI）银级认证。总结而言，《食物未来城》的设计提案不仅仅是单纯的建筑设计学探讨，它甚至能为一个都市社会贫富差距的结构性问题提出缓解的方案。经过慎密的设计规划、巧妙的空间编排与经济模式的植入，这篇设计论文向我们产示了即使是被视为廉价人民组屋，也能转化为城市中充满活力的绿色节点。这不仅是对弱势群体经济赋权的尝试，更是为吉隆坡未来的粮食安全与城市韧性，种下了一颗充满希望的种子。当组屋不再是城市的负担，而是生产力与社会凝聚力的发源地时，我们才算真正实现了城市空间的公平与正义。相关稿件：张集强／废墟中的诗意张集强／城市再生张集强／独立时代的人民组屋

3月前

大柔佛焦点

疑防护栏松脱9岁女童坠楼伤柔政府拨款300万修复2000栏

（古来24日讯）9岁女童坠楼意外敲响安全警钟！柔佛州政府宣布紧急拨出300万令吉，为房龄19年的迪沙慕迪雅拉组屋区更换2000个老旧防护栏。柔州房屋及地方政府委员会主席拿督嘉福尼巡视现场时证实，修复重点将锁定在人流频繁的走廊与楼梯处，防止悲剧重演。他指出，该组屋为柔佛州房龄19年的老旧人民组屋之一，一些基础设施确实已老化，部分也因破坏行为而受损。他说，州政府将通过柔佛州房屋发展机构（PKPJ）特别拨款，不仅更换老旧防护栏，还将扶手改为铁杆。嘉福尼今早巡视迪沙慕迪雅拉组屋区时向媒体说明以上情况。事故发生在昨日，一名9岁女童从该组屋第2座3楼坠落，导致头部受伤。根据该组屋管理层的报告指出，怀疑此事故可能是防护栏遭破坏，加上孩童在玩耍时，用力推撞护栏所致。嘉福尼随后前往新山苏丹后阿米娜医院重症监护室探望女童，并表示女童在送医治疗后，伤势已逐渐稳定。他表示，柔州政府将重点关注全州人民组屋及政府出租屋，尤其是房龄超过15年的单位，优先进行基础设施维护和安全改进。他说，州内约有1完5000个人民组屋和政府出租屋单位需安排安全评估，此前的防护栏是直接嵌入地面，新防护栏将采用螺丝加墙塞固定，预计可承重至200公斤。

3月前

大柔佛焦点

隆市局拨3亿提升设施隆51组屋首次大整修

吉隆坡市政局拨款3亿令吉，首次为管辖范围内所有51个人民组屋（PPR）及公共组屋（PA）进行大规模展开维修与铺路工程。截至今年第一季度，其中7个组屋已经完成铺路工作，剩余的组屋则将在今年内分阶段完工。

3月前

隆市组屋租户拖欠4300万租金水费更达1700万令吉

吉隆坡人民组屋（PPR）及公共组屋（PA）租户拖欠租金问题严重，欠款总额累计超过4300万令吉！

3月前

停车位不足引争执人民组屋居民吁市局解决

班底达南甘榜利茂人民组屋（PPR Kampung Limau）逾百个停车位被征用，导致居民每日深受停车之苦，甚至引发邻里矛盾，居民吁请吉隆坡市政局重视并解决居民的问题，保障居民合法权益。

3月前

亲善村人民组屋起火 4岁男童命丧火海

隆市亲善村人民组屋今午发生火患，消防及拯救人员奋力灭火后，发现一名4岁的男童烧成焦尸，目前命案已交由警方跟进调查。

4月前

大柔佛焦点

嘉福尼：2人民组屋围篱监控料4月完成装置

（新山5日讯）柔佛州房屋及地方政府委员会主席拿督嘉福尼透露，新山斯里士都兰和依斯干达人民组屋（PPR），以及拉庆政府租屋（RSK），预计将于今年4月完成社区围篱、保安亭及监控系统装置。嘉福尼今早到斯里士都兰和依斯干达人民组屋巡视时表示，这两个组屋区的上述装置费用，皆为18万2591令吉。他说，目前柔州共9个人民组屋区，已完成社区围篱、保安亭及监控装置，即乌达打玛人民组屋、孟拉纳英达法沙1区人民组屋、孟拉纳英达法沙2区人民组屋、柏伶人民组屋、开屏山庄人民组屋、双溪地南人民组屋、嘉哈也士南邦人民组屋、边佳兰人民组屋及实达英达人民组屋。他提到，人民组屋安装上述设施后，不仅居民的居住环境和舒适度获提升，就连组屋的租金缴交率也随之提升。他指出，柔州房屋发展机构（(PKPJ）在2022年共收到449万4097令吉租金，比起2021年的229万9754令吉增加许多。他说，该机构在2023年取得更大的跃进，共收到1335万9707令吉；2024年是2637万5027令吉，2025年则为2842万9673令吉。

4月前

大柔佛焦点

人民组屋单位起火 40%面积烧毁无人伤亡

隆市迪沙敦拉萨人民组屋一间住屋单位今早发生火灾，所幸消防及拯救局接获投报后立即赶往现场扑灭火势，未酿成人命伤亡。

4月前

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