遗嘱新闻资料 | NewsCove

ADVERTISEMENT

ADVERTISEMENT

产业问诊|父遗嘱列“终身使用权” 母自愿想卖屋……

我父亲生前留下遗嘱，写明他名下的遗产和房产，先由我母亲在有生之年使用，之后才由我们兄弟平分。现在父亲已经去世多年，母亲年纪大了，也不想继续住在那间房子或管理那间房产，而我们兄弟也同意把房子卖掉，大家都认为这样处理比较实际。可是我们准备卖房时，才发现遗嘱里面写着母亲有“终身使用权”。有人提醒我们，这类遗产房产不是家人同意就可以随便卖，因为可能牵涉遗嘱、遗产管理、受益人权益、终身权益和高庭批准。我担心如果手续不完整，以后可能有人说我们违反父亲遗愿，或指控我们逼母亲卖房。母亲现在已清楚表明她不想再住在这房子，也同意出售，我们兄弟作为受益人并不反对。请问在马来西亚法律下，我们是否可以向高庭申请批准出售这类遗产房产？如果所有受益人都同意，法庭通常会批准吗？我们需要准备什么文件，才能证明母亲是真心同意，不是被逼的？如果已经有买家，买卖合约应该怎样处理，才不会以后留下法律后患？答：这类遗产房产不能单纯以“家人都同意”的方式来处理，因为房子涉及遗嘱、遗产执行人、受托人、受益人及母亲的终身使用权。正确的法律方向，是先确认遗嘱执行人或遗产代表人是否已经取得遗嘱认证（Grant of Probate），并确认遗嘱是否授权执行人出售该房产。向高庭申请出售令最稳妥若遗嘱内容没有清楚授权，或房产受终身使用权限制，最稳妥的做法是向高庭申请出售令。 [vip_content_start] 至于母亲的终身使用权，一般是为了保障她的居住和生活利益，不是强迫她一辈子必须住在该房子。如果母亲已经清楚、自愿、明白表示不想继续居住，并同意出售，而两个儿子作为最终受益人也同意，就不会被视为违反遗嘱。法庭会检视死者遗嘱的真正目的。如果遗嘱的目的只是保护母亲，而不是禁止出售，法庭一般不会把这项权利变成母亲不能摆脱的负担。法律上可依赖1959年遗嘱法令（Probate and Administration Act 1959）第60条，因为遗产代表人处理死者的不动产时，必须符合法律要求，并受遗嘱内容约束。如果有信托或终身权益安排，也可考虑《1949年受托人法令》（Trustee Act 1949）第59条，申请法庭授权受托人出售或处理信托财产。换句话说，高庭命令可以把原本可能有争议的出售程序合法化、清楚化和安全化。当然，若所有受益人都同意、母亲也同意、没有未成年或无行为能力的受益人、没有债权人或其他利害关系人受损，法庭通常会以实际和合理的方式批准出售。而在类似案例中，高庭也接受一个原则：法律不会强迫一个人继续接受他或她不想要的遗产利益。母亲有权继续住，但她也可以选择不再住，只要她的决定是真实和自愿的。建议安排母单独向律师咨询在这个情况下，你们应准备的文件包括父亲遗嘱、遗嘱认证书、土地搜索、房产资料、母亲的同意书或宣誓书、两个儿子的同意书或宣誓书、买方资料、买卖合约草稿、估价报告或市价证明，以及解释出售不会损害任何受益人权益的宣誓书。母亲的文件必须清楚写明，她知道自己有终身使用权，但她自愿放弃继续使用，并同意出售该房产。为了避免以后有人指控你们逼母亲卖房，建议安排母亲单独向律师咨询，由律师解释她的权利，并记录她是在没有压力、没有欺骗、没有胁迫的情况下作出决定。如果母亲年纪较大或健康状况可能被质疑，可准备医生证明，证明她签署文件时神智清楚，明白自己在做什么。买家宜签署附条件买卖合约如果已经有买家，不建议直接签普通无条件买卖合约。比较安全的做法，是签署附条件买卖合约，写明买卖须以取得高庭出售命令、土地局接受转让、所有受益人同意继续有效为先决条件。这样即使法庭程序需要时间，也不会轻易构成卖方违约。如果日后有人反对，他必须提出真实法律理由，例如母亲被逼签字、出售价格明显低于市价、遗嘱明确禁止出售、受益人被遗漏、执行人有利益冲突，或出售损害遗产权益。单纯说“不应该卖”或“父亲以前可能不想卖”，通常不足以推翻一个经过高庭批准、文件完整、受益人同意的出售安排。我这里总结一下整个程序，即先确认执行人权力，取得母亲及两个儿子的正式同意，签署附条件买卖合约，申请高庭批准出售，最后是完成转让。这样既尊重父亲遗嘱，也保护母亲和两个儿子，避免以后留下遗产官司。

3星期前

兰花草 | 来自星星的孩子

十多年前，娘家小弟娶妻生子，侄儿乐乐三岁了，还不会开口说话，家人都觉得事有蹊跷，看过医生后，医生说还需继续观察，待孩子再大一些才能作出诊断。

3星期前

大霹雳焦点

逐梦启航 | 留下财富传承爱遗嘱规划陪伴一生

法律总监李达伟自2011年成为执业律师以来，见过许多家庭因没有提前规划遗产安排，而在亲人离世后陷入混乱与纠纷，尤其是疫情期间，很多人甚至来不及向家人好好道别便骤逝，留下来的不仅是悲伤与遗憾，还有许多未完成的事情及家属面对财务和生活安排时的无助。

1月前

大霹雳焦点

职业指南针 | 叶念孙：建立长期治理结构私人信托让财富有序

在财富管理领域里，多数人比较关注如何赚取更多回报，然而，真正成熟的财富观，往往会提出另一个问题：“当我不在时，我的财富是否还能有序运作？”

1月前

林梧桐女儿遗嘱逾16亿案 | 指未获遗产管理书无权限儿申请换临时管理人

已故云顶集团创办人丹斯里林梧桐女儿林秀琼的儿子曾昭淳提出撤换遗产临时管理人的申请。

2月前

林梧桐女儿遗嘱纠纷案 | 刘姳助：受邀出席遗嘱宣读会议没隐瞒Dikim基金受托人身分

已故云顶集团创办人丹斯里林梧桐女儿林秀琼遗嘱中逾16亿令吉资产纠纷案，负责起草林秀琼遗嘱的律师拿督刘姳助否认在会议中隐瞒其作为Dikim基金会受托人的身分。

3月前

带你看世界

9旬名医爱上次子岳母新婚5月骤逝长子一招争回遗产

台北一名90岁的陈姓医生晚年与二儿子的曾姓岳母结婚后，不到5个月便逝世，名下9套房产依遗嘱全部留给曾妇与次子一家。

3月前

带你看世界

53岁无亲戚单身女猝逝　遗产怎办？法官这样判

在当今世代中，结婚率越来越低、生育率也越来越低，导致每个人的“亲戚越来越少”。平常或许不是问题，但是当事人不幸猝逝又没安排遗嘱办理遗赠时，就构成了新时代的新问题。

4月前

10年跨3大洲寻合法继承人女子意外获分陌生人遗产

英国一名女子近日意外获得约25万英镑（约132令吉）遗产中的大笔分配，这意外之财背后竟有一段横跨3大洲、历时10年的寻人故事。

4月前

刘以柔 | 如果没有立遗嘱

我们没有孩子，如果有一天其中一人离开，财产不就是全部给另一半吗？很多夫妻都这样认为，也因此觉得，立遗嘱似乎没有那么迫切。然而，在马来西亚法律，如果一个人离世时没有留下遗嘱，事情往往不会像想象中那么简单。

5月前

为自己立遗嘱/木川（新山）

55岁那年，我立下了第一份遗嘱。那时，大女儿16岁，小女儿才6岁，未来的路还很长，那是一份遥远而模糊的责任文件。转眼10年过去，岁月不仅是数字的增长，更见证了我身为人父角色的沉淀、责任的变迁与生命的转折。随着身体状况的转变、心理状态的日益平和，重写遗嘱的念头悄然浮现在心头。或许，这是一种未雨绸缪的生命自觉——如今退休生活已经开始，子女已各自独立，亲友间的健康变化也让我感受到生命的脆弱与无常。修改遗嘱的过程，不仅是对财产的再分配，更悄然提醒我要关注自己的健康、规划未来的生活，甚至让我逐渐释怀对养老、疾病等未知状况的焦虑。如今，我已不再简单地将遗嘱视为一份冰冷的财产分配文件，而是视其为情感的表达、价值的传承与家庭纽带的延续。在提笔重新思考如何分配与叮咛时，许多未实现的愿望、未曾说出口的话静静涌上心头——那些对女儿的牵挂、对家人的感激、对自己人生旅途的回望与交代，都在这一纸之间找到了安放之处。生命有限也心安在许多人眼中，立遗嘱或许仍被视为一种忌讳，仿佛提及它便触动了某种不祥。然而，自始至终我却相信，遗嘱远远不只是一份法律文书。它是对自己一生的整理，是对所爱之人的温柔叮嘱，更是一次与自我、与家人深层对话的珍贵机会。在书写的过程中，我回望来时路、理清心意，将那些平时难以启齿的情感与期待化为文字，留给未来一个清晰的回声。每个人对遗嘱的考量各不相同——有人重实际分配，有人重情感托付，有人视其为责任终结的象征。但无论如何，能够在清醒之时为身后之事做出安排，既是对自己生命的负责，也是对家人的一份深刻关爱。它让我不再回避生命的有限，反而在正视中寻得一份心安。 10年过去，我从一个仍在奋斗的中年人，变成了一个逐渐归于平静的退休者。而这份遗嘱，也随之从一个将来时的文件，变成了现在进行时的记录。它提醒我：生命需要整理，爱需要表达，而未来无论还有多长都值得被温柔规划。

6月前

孙天洋/人物拾零

〈发言人的喉咙正在发炎〉见过很多大事小事巨风细浪听过雷公鼓鸣杜鹃飞雪此刻轮到我站出来发声才一张口发现舌不由己麦克风声调为了国家形象绝不心虚也不走调面对潮水般的摄影机闪光灯响尾蛇般的诘问我已海涵的度量，以蛇吞象〈园丁的家是花圃〉园丁的家是花圃不是砖房，是温室不是冷气房他辛劳的汗水，不是口沫横飞的花瓣，是他梦里的胜景园丁的家在花圃鲜花是他的愤怒，他的竖眉他的生命奉献给了春天种子是他的子嗣，他的香火他从来没有想过遗嘱，一切请埋进土里〈听说医生都在写专栏〉很难想像，我见过最多的医生不在医院，而是每天报纸健康专栏医生在诊所不会告诉你这么详细的事，的人，的方法，的药物像一版巨幅广告，白褂个个衣着光鲜笑容或许一样，但已定格智慧的鱼尾纹，淡定指挥文字是魔术师的方块，落子无悔病人们纷纷按图索骥，企图用一份报纸钱换一份保单〈清道夫今天休假一天〉今天言路干净清道夫也有休息的一天放下针对性的扫帚扭一扭汗巾沿路除了辛勤的汗水什么也没存在没有存在的必要那些煽风点火的垃圾嫉妒、愤恨、自卑自大的肚肠连着昨夜酒后呕吐物落叶之必要，遮掩这些腥膻之必要相关文章：孙天洋/入戏太深孙天洋/中年以后孙天洋/政治感冒诗四首

7月前

【如意安详】这点小小意思/何国忠

1961年7月10日深夜，胡适患急性肠炎，跪倒洗手间，无力站立，厨师老李发现，通知王志维，二人扶他至卧室，王志维通知台大校长钱思亮，30分钟左右钱思亮和医生从台北赶到南港中央研究院。胡适血压下降，脉搏每分钟40跳，抢救后渡过难关。病愈后，董同龢嘱咐王志维要好好照顾胡适，“能救回来是幸运，不要说他倒在洗手间，就是倒在床上，你也是有责任的。”自此王志维更加谨慎，“有时深夜十一时才回家”。王志维在〈记胡适之先生去世前的谈话片段〉中说。王志维是胡适任中研院院长时秘书，照料胡适日常生活，另一位秘书胡颂平负责文书。1960年12月15日中研院同事替胡适庆祝生日，他致辞说他有二十多年心脏病历史。除了胡颂平以外，王志维对他也无微不至，“比我的太太在身边还好”。 1961年11月薛世平辞总务主任，胡适升王志维为总办事处秘书，代理总务主任。他给李济的信说：“我观察了志维兄三年之久，觉得他有才干，有操守，又有好学的热心。” 王志维打从心里佩服胡适。“耕田欲雨刈欲晴，去得顺风来者怨”。这是苏轼诗句。耕田者要下雨，收割者盼天晴，出行者要顺风，回来者却因逆风生怨气。苏轼说人人如愿，造物者非得万化千变不可。人要顺应万变，不要事事计较。胡适与秘书相处不忘提前人智慧，苏轼诗句就是这样从他口中不经意流露。《胡适之先生晚年谈话录》1959年3月22日条提他向王志维感慨：“有些人真聪明，可惜把聪明用得不得当，他们能够记得二三十年前朋友谈天的一句话，或是某人骂某人的一句话。我总觉他们的聪明太无聊了。人家骂我的话，我统统都记不起了，并且要把它忘记得更快更好。” 岱竣的《发现李庄：一张中国大书桌》说1940年中研院迁至李庄，王志维任史语所书记员，有人撮合他和当地人张彦云配婚，女方家长听说他品行端正，家住北平王府井大街，却没有京油子的油滑世故，就答应婚事。婚礼当天傅斯年、董作宾都是座上宾。当时张彦云16岁，王志维32岁。岱竣利用口述历史，还原李庄当年情景，岱竣访问张彦云妹妹张彦遐。她形容他高大帅气，和颜悦色，成婚后帮补张家，从不间断。二战结束，他随中研院到南京，儿子出世，为了纪念抗战胜利，取名大庆。遗款只有153美元《胡适之先生晚年谈话录》提1961年5月28日胡颂平向胡适提大陆旧事。史语所在1948年迁到台湾，王志维将妻儿留在中研院重庆办事处。胡颂平说1949年11月27日，行政院副院长兼中研院院长朱家骅用民航队飞机，撤离当地同事，启程前几天，一位同事问有一位年轻太太，带着喂奶小孩，能否也带走。胡颂平任干事，回答说“既是中央研究院同仁的眷属，当然可以。” 后来得知年轻少妇是王志维太太，胡适听后动容，说“这是真正的历史”，值得一书留予后人知晓。张彦云母子幸运搭上撤退飞机，岱竣读胡颂平著作有感而发：“要不是机缘巧合，她和儿子就永远留在大陆……这个家就再也无法团圆。” 《胡适之先生晚年谈话录》1962年2月9日条谈学术人员待遇。当时美金1对80台币，胡适说他月薪台币800元，台大校长730元，连同眷属补助、医药、房屋津贴等，最高可得2000元。1959年7月胡适应邀赴檀香山夏威夷大学，他有储蓄，知秘书艰辛，动身之前留信，吩咐王志维交给胡颂平，里面装补助二人共2000美元支票。二人商量后，联名写信说生活虽然清苦，但在胡适身旁学得做人道理和读书方法，终身受用不尽。“我们受赐已多，不能接受先生的补助，请先生宽恕我们的违命之罪。”胡适回信：“这点小小意思，请你们两位不可推辞了。” 1961年6月8日晚饭后，他对王志维说他卧室铁柜中有一小皮箱，里头藏一封信，王志维一看，方知是他在美国病重时所留遗嘱。他嘱托王志维在他离世后公布。他要王志维以平常心看待，他在过去所耗精力比一般人多，所以著述也多，精力透支了。他说人终归要死的，他希望像傅斯年那样一倒“最痛快”，不要像梅贻琦长期住医院，自己痛苦，照顾的人也苦。如果病像梅贻琦，“我就自杀，你们千万不要救我”。胡适入殓时，王志维帮他擦亮生前眼镜，给他戴上。陈漱渝1990年1月下旬访问过王志维，他在《昨夜星辰昨夜风》说王志维当年清点胡适遗物时，发现除了书籍、文稿、信件，“遗款只有153美元。”

7月前

狮城二三事

生前热心于公益女慈善家遗爱捐逾2537万令吉遗产 12家机构受惠

（新加坡11日讯）新加坡一名热心公益的慈善家，在逝世后从遗产拨出逾800万元（新元，下同；约2537万5840令吉），惠及12家机构，包括资助大学设立社会工作教授席与助学金。《新明日报》报道，新加坡社科大学获得已故萧冯惠莹遗产捐赠的200万元（约634万6080令吉）基金，设立该校首个社会工作教授席（professorship），以纪念其已故家婆刘蕙兰，体现她们作为年轻寡妇与单亲母亲的共同经历。萧冯惠莹的女儿萧乐贤（68岁）与萧乐圣（66岁）指出，来自香港的母亲出生在经商世家，外公是一名成功的纸张贸易商。两人指出，母亲育有6名孩子，虽然学历不高却很敬重学问深厚之人，并认为每个人都应接受教育，这种重视教育的观念与祖母刘蕙兰（母亲的家婆）相同。两人披露，刘蕙兰仅有基础中文教育背景，却乐于学习及支持儿女们升学。 “从上世纪40年代末至50年代，祖母不仅支持长子出国留学，也将最小的女儿送往海外大学。在那个年代，祖母算是个思想相当进步的女性。” 两人指出，父亲英年早逝后，祖母就一直支持母亲，两人关系亲密，一起帮助弱势群体。 “母亲一直热心公益，包括定期捐助临终慈怀机构托福园（Dover Park Hospice）、疗养院及为工艺教育学院的低收入背景学生设立助学金。” 萧冯惠莹于2022年4月与世长辞。她在生前已明确表示希望将遗产用于慈善事业，捐赠方向则交由家人决定，其遗嘱也注明从遗产中拨出超过800万元（约2537万5840令吉），并把医疗、教育和老人议题列为考量重点。她的孩子及14名孙辈经商议后，最终确定12家受惠机构。其中，萧家就从遗产拨出200万元（约634万6080令吉）设立新加坡社科大学获首个社会工作教授席，即刘蕙兰社会工作教授席（Lau Wai Lan Professorship in Social Work）；另200万元（约634万6080令吉）设立萧文增（萧冯惠莹丈夫）助学金（Vincent Siow Mun Chan Study Award），资助对象为非全日制学生。两姐妹皆说，母亲为人谦逊，每次捐款都不愿留名，而是用其他家人的名字代替。丈夫女儿因脑瘤去世捐款推动脑瘤研究萧乐圣也指，她们的父亲因脑瘤于1963年去世，妹妹萧乐德也在2021年确诊胶质母细胞瘤（glioblastoma），于2022年3月逝世。为了纪念妹妹，家人还决定从遗产中拨款300万元（约951万9120令吉），资助新加坡国立大学杨潞龄医学院设立以妹妹为名的神经外科教授席，重点推动脑瘤和胶质瘤的研究。 “胶质母细胞瘤的治疗方案多年来进展有限，我们希望这份资助能支持更多研究与教学工作，最终目标是延长病患的生命，改善他们的生活质量。”

8月前

狮城二三事

产业问诊│遗嘱未纳剩余条款 3步骤分配遗漏资产

柯女士说，在她母亲逝世10年后，才发现母亲的遗产中，仍有三分之一是在她老人家名下，尚未转移给受益人。她说，母亲在世时有立遗嘱，现在过世了，法庭已发出遗产认证书给遗产执行人。 “现在出现这个问题，请问接下来应该如何处理？谢谢。” 答：林若辉律师回答这，这名读者的问题时指出，相信柯女士母亲在世立下的遗嘱，没有纳入剩余条款这一条。假如在立遗嘱有纳入剩余条款，过后发现之前没有写进遗嘱的遗产，可以向法庭提出纳入那遗漏的三分之一遗产，程序会比较简单。不过，鉴于遗嘱没有纳入这一剩余条款，这意味柯女士先母遗留剩下的三分之一遗产，必须根据遗产分配法令来分配，就是配偶获得三分之一，另外三分之二由孩子平分。遗产管理书发出前须申请撤销遗产认证书 [vip_content_start] 林律师说，可是这遗漏的三分之一遗产，没有被列在遗嘱内，因此被迫以遗产管理书来处理，在法庭还未发出遗产管理书前，遗产执行人也必须向法庭提出申请，以撤销之前发出的遗产认证书。他在回答柯女士面对的问题解释，一般来说，在草拟遗嘱时纳入剩余条款这一条，被认为是非常重要的，否则家人过后在处理亲人逝世后留下的遗产，需要面对额外开销，这些开销将分别用在法庭撤销遗产认证书、再向法庭申请遗产管理书，以及取得分发遗产执行令。需面对额外开销此外，这些法律程序与过程将消耗遗产执行人不少的时间／金钱。针对柯女士提出的问题，这意味柯女士母亲的遗产执行人，需要向法庭提出遗产管理书的申请，而在申请遗产管理书之前，需先向法庭提出撤销遗产认证书申请。看了需要面对的这些程序与过程，可以想像遗产执行人与受益人需要面对的是更多时间的等待，以便完成遗产的转移和取得遗产的分配。因此，林律师希望准备立遗嘱的人应该寻求正规法律咨询和意见才是上策。

8月前

带你看世界

兄姐不理父母只会争产女子心寒立遗嘱 “我遗产宁愿给猫！”

“我的遗产，宁愿给猫，也不要给无情的手足！”台湾一名未婚女子倾尽大半生独力照顾重病父母，却换来兄姐的冷漠与分产争夺，心寒之下立下遗嘱，遗产全数留给陪伴多年的爱猫与动保团体，分毫不留给兄姐。

10月前

带你看世界

Malaysia news headlines and analysis Info lengkap di www-sindonews-com www-malaymail-com Site www-detik-com Site