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大马媒体理事会申诉机制进次阶段民众受促参阅相关指南

马来西亚媒体理事会说，该会正式进入申诉机制第二阶段，即日起至9月30日生效，这是持续优化及加强媒体行业自律程序的重要举措之一。

2月前

产业问诊|首次卖屋有何程序？

我是阿燕，今年42岁，想要出售我的小公寓（面积大约700平方呎），该公寓已经25年，当年购买的时候，也是转售单位，那时该公寓的屋龄大约有10年。这间公寓是属于99年屋契的房产，如今剩下70多年，朋友建议卖了购买比较新的房产，她们说如果租赁屋契剩下更短，可能更加没有转手价值，或者说不会再增值。这是我第一次准备出售房屋，想了解关于出售房屋的过程。我委托房产经纪协助出售，但是我觉得还是需要掌握一些这方面的常识，避免被认为卖家一无所知，变成处于劣势。谢谢。答：实力产业经纪公司总裁陈建业说，假设你在出售房屋的过程中，顺利遇到有兴趣的潜在买家，表示想要购买你的小公寓，那么可以针对房屋的售价进行协商。他说，虽然产业经纪已经在出售房屋网页挂了卖家属意的售价，但是，在一个自由买卖的市场，买家一般会还价，只要幅度合理，通常都可以成交。 [vip_content_start] 在双方协商期间，取决于几个因素，包括卖家开出的价位，目前房地产市场的情况，以及卖家是否急于出售房屋套现，作为其他的规划用途。假设你准备以35万令吉出售，那么你可以将卖价订在38万令吉，这样就会有3万令吉的议价空间。达协议后需签购买意向书一般来说，房地产经纪可以为你提供这方面的建议，以便尽可能达成买卖协议。一旦你和买家达成协议，这时候双方需要签署一份购买意向书。在准备这份购买意向书时，房地产经纪会要求买家支付一笔定金（Earnest Deposit），通常这笔订金是房屋价格的2至3%。购买意向书的资讯主要包括：买卖双方的名字、大马卡资料、房地产所在地址、双方议定的房地产交易价格，支付的订金，以及签署房地产买卖合约的期限。在买卖双方签署意向书后，你的代表律师会开始准备卖房屋的法律文件：就是买卖合约，在买家签署买卖合约后，买家将支付一笔相等于房屋价格10%的首期钱。至于其余的90%屋款，买家必须在买卖合约签署与盖章后的3个月内支付，不过，合约的条款是根据房地产类型，例如永久或非永久地契房屋，过程和所需时间会有不同。当买家完成付款与签署相关文件后，你的房产单位算是已成功卖出，房屋的所有权将转移给买家，这时，你需要清空房屋，准备移交房屋锁匙给买家。

4月前

【六日情：奇葩公关02】如此邀请，都怪电邮/蔡振裕（亚依淡）

● 预定记者这位一家企业公司的公关，专程上来办公室。 “我想了解，公司3个月后庆周年办晚宴，如何邀请记者出席？” 我简略地说明可致函、传真或电邮，及提供基本的资讯。她马上问：“邀请记者采访要付钱吗？” 我说不必，她像放下心头大石微笑说：“那我现在发出邀请，记者到时一定到，对吗？” 我便知道，需要费一番唇舌向她解说采访作业程序。我大致讲了接到邀请后会先记录，临近再看当天节目多寡决定的情况。她有点不解地问：“咦，不是先邀请先得吗？”我说没这规矩。她口气有点不满：“我提前3个月邀请，到时你若没派记者，这对我不是太不公平？怎么可以这样？” 我再补充说，派工时还有其他考量，包括人手，特别是她的公司庆典落在活动最多的周末。她张大眼睛看着我，像是我讲了一堆火星语。她站起来，先说打扰了，嘴角再微微上扬：“既然不是先到先得，那我需回去严正讨论是否要邀请记者采访。” 预料之中，最终我没接到她的邀请函。 ● 都怪电邮这位是女士。讲英文。 “哈啰，请问是Mr Chua，采访部负责人吗？我可以要你的电邮吗，我有一封邀请函要寄给你。” “没问题，我的电邮是chuacj@XXXX。” “对不起，可以再念一遍吗？” “c.h.u.a，我的姓，然后是c.j。” “后面两个字还是听不清楚，真的不好意思，可再说一次吗？” 我不是China Japan 我怕念第四次，就说：“C for China，J for Japan。” “好的好的，谢谢。” 我过后其实也忘了这回事，大概一星期后她来电。 “请问Mr Chua，你会派记者出席xx节目吗？” 我查了电邮，又问了她的名字和节目内容，说：“不好意思，我没收到你的邀请函。” “我当天就发电邮了。我查一下，你的电邮是（语气认真地逐个字母念）chuachinajapan@XXXX，对吗？” 其实没等她念完，我差点失态爆笑，但还是忍着纠正了她。我想，这封电邮理论上不是弹了回去，就是大概公司真有这个电邮用户。

6月前

纳因：须遵循马程序贸协不影响清真标准

首相署（宗教事务）部长拿督纳因莫达指出，马美签署对等贸易协定不会影响大马伊斯兰发展局严格执行清真标准。

7月前

阿末马斯兰：项目授标程序不涉“走后门”或“搞定”

工程部副部长拿督斯里阿末马斯兰否认政府授予承包商合同的过程中，存在“内部人士”或“搞定”的暗箱操作。

10月前

13岁女学生坠楼亡|达基尤丁批警方未依程序验尸促教长内长提呈国会报告

伊党哥打峇鲁区国会议员拿督斯里达基尤丁今日批评警方在处理13岁女学生查拉凯琳娜坠亡案时未依标准程序即时进行验尸，导致案件疑点重重。

10月前

灵感大厦查封| Ilham：未依程序通知挑战反贪会查封合法性

Ilham Tower有限公司入禀司法复核，挑战马来西亚反贪污委员会今年第二次查封灵感大厦（Menara Ilham）的合法性，并主张反贪会未遵守2001年反洗黑钱、反恐融资及非法活动收益法令第51（1A）条文所规定的程序。

11月前

鲁宾巴郎：需时甚久采矿批准程序繁琐

金马旺区州议员拿督鲁宾巴郎澄清，他在视频中所提及的“很难获得采矿批准”，指的是采矿作业批准程序繁琐，需时甚久。

2年前

进口橡胶木程序多家具总会促木材工业局调查

马来西亚家具总会会长邱曜仲促请马来西亚木材工业发展局调查有关家具业者面对进口橡胶木原材料，遭遇繁文缛节的批准程序。

3年前

警队未守购买程序未完成服务先付1776万

根据2021年第二系列总稽查司报告，我国警察部队有高达1776万令吉的款项是在未完成服务前就已缴交款项给服务提供者（无序付款），这并不符合合约所列的先完成服务后再进行付款，以及182万令吉的罚款通知因逾期寄出而导致罚款未收回。

3年前

凯里：冠病疫苗依程序采购 “要查我？没问题”

前卫生部长凯里再次强调，在他任期时的冠病疫苗采购是按照财政部批准的程序进行，因此若要对此事进行调查，他个人是没有问题的。

3年前

解散国会程序知多少？

在昨日盛传首相拿督斯里依斯迈沙比利入宫觐见国家元首，今日或解散国会举行第15届全国大选后，你是否了解解散国会的程序？

4年前

范平东：不愿改善海外投票程序 “选委会或怕搞砸被追究”

净选盟（BERSIH）主席范平东认为，选举委员会不愿对现有的海外投票程序展开与时并进的改革，可能是因为害怕带来的改变搞砸现有程序，并被追究责任。

4年前

净选盟：简化海外投票程序应允下载邮寄选票

在马来西亚日这一天，净选盟（BERSIH）呼吁当局简化外地和海外选民的投票程序，包括允许选民下载和打印其邮寄选票的PDF版本，来取代人工邮寄选票，避免第15届大选出现低投票率的情况。

4年前

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逃生梯准证恢复落实程序获简化

据探悉，一些业者在申请营业执照时，在取得消拯局通过去安装逃生梯后，会漏掉把逃生梯图测交给地方政府去核准是否符合安全规格，以致逃生梯的安全性使用或有可能“不安全”。

4年前

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实地审核够人手吗？林美琴：教局须厘清拨款程序

全国校长职工会总会长林美琴指出，从政府资助学校维修拨款管理新指南来看，关键的问题在于教育局是否有足够的人力资源到校进行实地考察，以审核学校申请的拨款是否符合实际需求。

4年前

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