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狮城二三事

情侣“99对1”买公寓分手闹纠纷女方获判99％权益

（新加坡21日讯）一对情侣以“99对1”比例购买公寓，方便男方日后转让仅有的1％产权，以避开购买第二套房子时须缴付额外买方印花税。两人分手后因公寓权益闹上法院，女方获判可保留99％产权。《联合早报》报道，新加坡最高法院上诉庭昨日发表判词指出，尽管男方是购买公寓的主要出资人，但有足够证据显示，双方当初的共同意愿是让女方持有99%的实际权益。同时，以大法官梅达顺为首的三司强调，若法庭准许当事人按照实际出资比例、而非“99对1”来分配权益，这等同认可他们当初计划逃税的违法安排；当事人也不能以他们没有确实逃税来做为辩解理由，事实为他们是因后来分手，才未能落实原本意图。对簿公堂的男女吴兴荣（36岁，译音）和黄美丽（39岁，译音）在2018年中开始交往，隔年12月签署选购权书，以186万5000元（新元，下同；约578万5668令吉）购买公寓单位。交易在2020年3月完成，由黄美丽在法律上持有99％公寓权益，吴兴荣的权益则是1％。吴兴荣和黄美丽当时计划有朝一日能拥有两个房地产，一个作为他们的住宅，另一个则出租赚取收入。两人的协议是吴兴荣准备购买第二个房地产时，他会把1％公寓权益转给黄美丽，以避免支付买第二套房子须支付的额外买方印花税（ABSD）。实际上，在两人之间，吴兴荣承担更多的公寓付款。不过，两人在买下公寓不到一年，也就是2020年11月分手，双方随后为了公寓产权的分配僵持不下。吴兴荣在2023年入禀高庭，要求法院按照两人出资比例为分配原则，判他实际上持有公寓71％权益。吴兴荣的说法是，黄美丽其实只是法律名义上持有99％公寓权益。当初黄美丽担心男方出轨，他为此答应若发生背叛女方的情况，黄美丽就可以实际拥有99%权益，不过他没有出轨。黄美丽则称，无论吴兴荣是否出轨，由她持有99%权益的安排不变。女方对高庭裁决提出上诉获判上诉得直高庭法官同意吴兴荣的立场，既然吴兴荣没有出轨，法庭应按照“回归信托”的法律原则，即把资产权益回归出资的那一方，来判定各方持有多少实际权益。法官计算双方的出资比例后，把吴兴荣应得的公寓权益定为55.22％。黄美丽针对高庭裁决提出上诉，获判上诉得直。三司认为，吴兴荣和黄美丽的证词都显示，两人在购买公寓时并不知道或不理解，法律权益与实际权益之间的区别。换言之，双方的理解是他们所注册的99对1权益分配，就是实际的权益分配。三司也指出，没有任何证据如手机短信显示，双方曾讨论其他分配比例或方式。吴兴荣对于设置出轨条件的说法也前后不一致，并且不符合逻辑。为此，三司裁定黄美丽实际持有公寓的99％权益。至于吴兴荣当初计划在购买第二个房地产时，避开支付额外买方印花税，三司强调，逃税涉及蓄意和不诚实隐瞒信息，是严重的刑事罪行。若法庭接受吴兴荣的立场，即双方的共同意图是按照出资比例来分配公寓实际权益，而非法律上注册的99对1权益，那等于认同两人的违法安排，并且削弱额外买方印花税制度的有效性。三司说：“从设定规避额外买方印花税这个非法目的的那一刻起，回归信托的成立就已出现问题。”

4星期前

狮城二三事

宪法专家：当前进程聚焦评估和协商沙40%净税收权益不变

宪法专家拿督赛沙林指出，沙巴享有40%净税收的宪法权利依然受到保障，目前的法律程序重点在于确保评估、协商及支付过程能够准确且公正地进行。

2月前

林冠英：议员有责任捍卫人民 “地税引不满时助发声”

峇眼国会议员林冠英强调，身为国州议员，除了要争取更多发展项目给选区，也肩负着捍卫人民基本权益的重任。

2月前

大柔佛焦点

杨惠仪：古来新港村长职异常拖延令人质疑马华内部政治角力

（新山13日讯）民主行动党柔佛州副宣传秘书杨惠仪说，古来新港村长一职异常拖延，令人质疑是否马华内部政治角力，导致新港村长宣誓程序一再被拖延，最终让当地村民权益受到影响。 “古来新港村长悬空长达10个月，尽管柔佛州行政议会早在2025年11月已通过相关委任，但新任村长李恩豪却迟至5个月后才完成宣誓就任。” “在2025年期间，候任新港村长曾因婉拒委任及宣誓，导致新港村民错失申请房屋及地方政府部新村拨款的机会。原本可用于提升当地基础设施的拨款因此无法落实，直接影响村民福祉。” 杨惠仪今日发文告表示，除了古来新港村长长期悬空，全柔各县市议员的任期也已两度被延长。第一次延任自去年12月起至2026年2月28日，第二次则从2月28日再度延长至4月30日。 “地方政府的运作与基层民生息息相关，若因为政党内部问题而迟迟无法完成委任与宣誓程序，不仅影响行政效率，也让人民对柔佛州政府的治理能力产生疑问。” 她说，马华身为柔佛州政府的一员，有责任向民众交代，为何市议员的委任与宣誓会一再拖延。柔佛人民需要的是有效率、负责任的地方治理，而不是被政党内部政治斗争所拖累的行政运作。 “基层岗位不应成为政党政治博弈的筹码，更不应沦为党内斗争的牺牲品。地方治理关系到社区发展与民生事务，任何因政党内部纷争而造成的拖延，最终受拖累的都是人民的权益。”

3月前

大柔佛焦点

中国全国人大 | 中国大学毕业生达1270万人　人社部长：助拓就业空间

中国今年度大学毕业生估达1270万人，中国人社部长王晓萍表示，将完善相关政策措施，强化精准施策，深挖就业潜力、拓展就业空间，帮助年轻人在各行各业施展才干。

3月前

大柔佛焦点

李俊滽：加强宣传工作捍卫华裔的权益

（麻坡1日讯）马华峇吉里区会主席拿督李俊滽呼吁马华党员加强宣传工作，捍卫华裔的权益，他指过去马华在宣传方面有所不足，导致民众听信他人，因此将加强宣传，凡是不利于马华的言论都会站出来回应。他指出，行动党长期针对马华选区展开竞选，扩大政治力量，并向选民作出诸多承诺，成功赢得民众支持，在上届大选中，有95%的华裔选民支持行动党，但从当前局势来看，华社利益不仅未获保障，反而遭到严重侵蚀。” “所谓‘统考文凭+2’进入本地政府大学的方案，并不是真正承认统考文凭，行动党却为了回应外界质疑，对人民宣称政府已承认统考文凭。” 他说，华社利益正受到严重打击，人民不应继续盲目崇拜和支持，而要勇敢站出来质问和抗拒不公政策。他指出，马华不会以卑鄙手段欺骗人民来换取选票，并表示国家若要向前迈进，必须要有一个说到做到、公正的政府。李俊滽昨晚在马华峇吉里区会、区会妇女组暨马青团联办的“策马领华创高峰”丙午年迎新晚宴上，如是指出。马华公会署理总会长拿督马汉顺则在会上指出青年团目前仅占马华党员7%，他呼吁年轻人积极加入组织，以壮大党的力量。此外，他以霹雳州9所独中推行的“以地养校”计划为例，指自己首次出任州议员后，仅用8个月时间便成功帮助寻找并落实相关问题，反观此前由行动党执政的11个月里连地都未能找到，他直言，不相信该党能力不足，而是缺乏推动的心。另一方面，他指出6岁可升读一年级，将可能面临年龄差距、课室拥挤及师资不足等问题。他质疑，政府在推出政策前是否经过充分审核与深思熟虑才作出决定。会上也颁发招收新党员奖励、村长勤工奖予巴口西区村长黄炳成，及颁发感恩元老奖状予16名党员，其中获得金牌奖的元老是拿督何子孟。出席者包括：马华峇吉里区会署理主席李宝平、区会秘书张楚蓉、区会妇女组主席郑为劳等。

5月前

大柔佛焦点

PENGHANTAR：攸关零工权益盼参与对话制定零工法

大马摩托电召车送餐和包裹服务递送员协会（PENGHANTAR）希望，新任人力资源部长拿督斯里拉玛南能够继续关注2025年零工工作者法案，并能够就此法案的制定，与人资部展开对话。

6月前

陈权芳：独立专业身分履责续为沙权益发声

受委为沙巴官委州议员的沙巴律师协会前主席拿督陈权芳，他将以专业与独立的身分履行职责，持续关注沙巴权益及相关施政议题。

7月前

关注东海岸

依斯迈：设原住民发展局了解原住民问题助解决

百乐区国会议员拿督斯里依斯迈沙比利说，原住民发展局的成立是照顾原住民的权益，毕竟该组织会更了解原住民的问题与需要，从而反映有关问题和寻求解决方案。

7月前

关注东海岸

【在社会的边缘01】外籍家政工的诉求，你听见了吗？

在马来西亚，外籍家政工与难民长期处于在社会边缘，他们的声音往往被忽视。家政工在雇主家辛勤工作，却长期缺乏基本的劳动保障；难民无法合法工作，生活里充满各种限制和不确定性。无论是安全的工作环境、应有的休息权，还是人身尊严与自由，这些基本权益对他们而言往往难以获得保障。尽管他们努力在这片土地上维持生计、支撑家庭，仍被排除在法律和制度保护之外。

7月前

认为发展商补偿额不合理光前村协开会商对策

鹅唛路光前村屋主本月中接获新地主律师信，通知搬迁事宜后，村民协会今日召开紧急会议商讨对策时，村民认为，发展商献议的5万令吉补偿额不合理，希望争取更加理想的权益。

7月前

凤山寺三太子庙庆神诞 45周年宴筹4万活动金

士拉央峇鲁凤山寺三太子庙昨晚举办联欢晚宴，热烈庆祝三太子千秋宝诞及45周年纪念，大会通过3支洋酒招标，筹得4万零205令吉作为活动基金。

8月前

古城大小事

林朝雁：给予耐心与包容须关注特殊儿受虐儿权益

甲妇女、家庭及社区发展副行政议员林朝雁表示，全民在庆祝第68届国庆之际，不仅要高举国旗弘扬爱国精神，更要关注社会中弱势群体，尤其是特殊儿童及受虐儿童的权益与未来。

10月前

古城大小事

南茜：保障长者权益福祉乐龄法案料明年呈国会

妇女、家庭及社会发展部长拿督斯里南茜苏克利指出，政府已拟定一项保障乐龄人士权益及福祉的乐龄人士法案，预计明年提呈国会。

12月前

古城大小事

陈德钦：真正维护华社权益马华是华人可依靠避风港

马华副总会长拿督陈德钦强调，大马华人若要有一个可以依靠的避风港，只有一个家，那就是马华，只有马华才能真正维护华人社会的权益。

12月前

古城大小事

MyGig关注零工工作者权益 “愿代表政府与各方协商”

马来西亚零工经济（MyGig）秘书法依鲁兹表示，该秘书处对印尼与新加坡12名零工工作者疑因过度工作压力而不幸身亡的事件深感关注，并呼吁各方正视零工领域的劳工福祉问题。

1年前

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