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统计局：收入扣除税务开销 T20生活水平或无异M40

随着“T20是否等同富人”课题持续引发讨论，大马统计局最新数据显示，许多被划入高收入群体的家庭，在扣除税务及固定开销后，实际生活水平未必如外界想象般宽裕，甚至可能与中等收入群体（M40）无异。

1月前

大柔佛三分钟

大柔佛三分钟 | 柔官委州议员制华社期许“专业、多元、去政党”

今日焦点： ◆ 柔官委州议员制华社期许“专业、多元、去政党” 新闻链接：https://www.newswire.com.my/news/20260512/johor/7497499 ◆ 柔州政府研讨依斯干达M40房屋计划聚焦中产阶级住房需求新闻链接： https://www.newswire.com.my/news/20260512/johor/7496775 ◆ 莫哈末法兹里：落实江加埔来的华阳城交通规划新闻链接：https://www.newswire.com.my/news/20260512/johor/7497068 #大柔佛三分钟 #Newswire #Newswire大柔佛社区报 #TikTok新闻 #新闻 #Newsattiktok #beritaditiktok #viralnewsmalaysia #fyp #fypmalaysia #TrendingNewsMalaysia #Malaysianupdate #johorbahru

1月前

大柔佛三分钟

阿斯拉夫：勿仓促界定T20与M40 应考量城乡家庭负担差异大

巫统总秘书拿督阿斯拉夫今日提醒政府，在定义家庭属于T20或M40群体时应保持谨慎，因为城乡生活水平存在很大差异。

1月前

应对油价危机 INSAP倡12个月援助 B40:RM200 M40:RM150

策略分析与政策研究所（INSAP）总监温京才建议政府立即实施为期12个月的有限期危机转移援助计划，并设定与柴油价格稳定挂钩的检讨触发机制。

2月前

李昱龙.经济暗流汹涌谁先举白旗

对物价敏感的群体，早已谨慎消费，有些甚至因经济压力被逼减少消费。如果现在连M40群体都开始谨慎消费，甚至靠举债度日，市场动力势必放缓。最坏的结果是，商家和个人就算举白旗，也没人救得了。

2月前

KCLau | REITs税改，正在重写你的收益

在税务越来越透明的时代，我们终究要面对一个问题：你在意的是报表上的数字，还是税后真正属于你的那一笔钱？ REITs（房地产投资信托）因兼具租金收益与流动性两大优势，长期以来被视为本地投资者的“收息神器”。过去的税务政策非常简单：无论投资者收入高低，REITs 派息一律只征收10%固定预扣税（Withholding Tax）。这种统一且低廉的税率极大地促进了市场发展，使大马REITs的市值规模迅速增长至570亿令吉。但正如我常说的，理财世界里没有永远的免费午餐，只有延迟结账的账单。内陆税收局（LHDN）发布的《税务执业指南 2/2026》（Practice Note No. 2/2026）正式宣告：这项长达十年的税务红利已于2025年12月31日落幕。从今年起，REITs将正式进入“看人下菜碟”的精准收割时代。如果你还在用旧思维理财，那么2026年的报税季，你可能会被 LHDN的“爱心信件”吓出一身冷汗。看点一：退休人士与低收入者的税务优势在此次税务结构调整中，低收入群体（B40）和收入来源单一的退休人士将成为主要受益者。在旧制度下，无论投资者的总收入水平如何，REITs的派息都会在发放前统一征收10%的预扣税。然而，从2026年起，这项收入不再于源头扣税，而是并入个人总收入，并根据个人所得税的累进税率课税。财务分析：对于年总收入低于35,000令吉的退休人士，其适用的边际税率通常仅为0%至3%。结合马来西亚政府提供的400令吉个人税务回扣（Tax Rebate），这类投资者的实际纳税义务极低，甚至无需缴税。收益变化对比：假设某REIT的毛收益率为6%：旧制度下：每100令吉派息需缴纳10令吉税款，投资者实得90令吉（净收益率为5.40%）。 2026年新制下：低税阶投资者几乎可以获得全额100令吉的派息。这意味着，其净收益率将从5.40%提升至近6.00%，增加了约60 个基点。这一政策调整反映了马来西亚税务体系从统一税率向更具公平性的累进税制回归，旨在通过精准的税务配置来支持经济基础较薄弱的群体。看点二：被忽略的“中产阶级”挤压虽然退休人士可以在早茶时间多点一份烤面包庆祝，但M40阶层的专业人士可能会感到一丝凉意。如果你是一名资深工程师或会计师，每年应纳税收入（Chargeable Income）在7万至10万令吉之间，你的边际税率通常落在19%左右。这时候，数学就开始变得残酷了：旧制度：固定扣税10%。新制度：并入个人收入，按19%课税。你的REITs净收益率会从原来的5.40%直接萎缩至4.86%（减少54个基点）。这就好比你原本满心欢喜地去吃猫山王，结果老板告诉你：因为你穿得比较体面，所以每口果肉都要多收你一笔“外观税”。这层“中产阶级重税区”将是未来资产配置中最尴尬、也最需要规划税务的群体。看点三：高净值人群的“税务暴击”与2%附加险如果你是那种出入高级商场、年薪跨入最高税阶的高级主管（T20），2026年后，你将面临REITs历史上的“双重打击”：30%最高边际税率 + 2%高额股息税。很多人以为，这2%只是“多一点点”。但真正的关键在于，它的计算方式，并不是你想的那样。这里有个许多投资者没搞清楚的关键细节： [vip_content_start] 2025年财政预算案引入的2%股息税，其计算逻辑是“总额累加”（Aggregate Threshold）——不是看某一只REIT，而是把你所有股息收入加在一起算。这意味着，并非单一一项投资的股息超过10万令吉才课税，而是你所有股息收入——包括银行股及REITs——只要总额超过10万令吉，超出的部分，就要多缴2%。但事情还没完。真正影响收益的，是它背后的计算方式。我必须提醒各位关注应纳税股息收入（D）的法定公式：D =（股息法定收入 A ÷ 总收入 B）× 应纳税收入 C 这套公式确保2%的股息税，是在扣除个人减免后的净额上征收，而非表面收入。由于计算过程涉及多项收入整合，自行申报极易产生合规风险，建议咨询专业税务顾问以确保申报准确。讲到这里，如果你已经开始有点头晕，其实重点在于：你不是“多交2%”，而是整套税制在重新计算你真正能拿到手的收益。对于T20来说，这不再是“多一点点税”，而是——整条收益曲线，被往下压了一截。而这一截，到底有多痛？我们直接看数字。 T20收益对比表（假设REIT毛收益率为6%）：投资者画像边际税率旧制度净收益新制度净收益收益率变动 (bps) 高级经理 (25% 税阶) 25% 5.4% 4.5% -90 bps 顶级主管 (30% 税阶) 30% 5.4% 4.2% -120 bps 极端情况 (30%+) 30%边际税率 + 额外2%股息税（仅适用于超10万股息部分) 5.4% 4.08% -132 bps 看见没？对于富裕投资者，收益几乎是被“拦腰斩”。如果你还打算像以前那样“买入并持有”，那么你的财富流失速度可能会比你在路边违规停车被开罚单还要快。看点四：申报流程调整，从自动扣缴转向年度手动申报在过去的税务框架下， REITs的税务处理主要由托管方代劳，投资者无需在年度个人申报中详细列明。然而，从2026课税年（YA 2026）起，合规流程将发生根本性转变：毛额入账机制（Gross Distribution）：投资者在CDS账户中收到的，将是未经扣税的毛额派息。这意味着投资者在获得资金时并未履行纳税义务，必须在次年的年度报税中自行核算并补缴相应税款。监管透明化与合规风险：随着内陆税收局（LHDN）MyTax 系统与交易所数据的深度对接，税务局能更精准地追踪每笔派息。若投资者未能在申报表中正确披露此项收入，将面临 1,000至10,000令吉罚款，以及最高达200%的欠税罚金。凭证管理要求：在缺乏预扣税记录的情况下，投资者必须妥善保存所有股息凭证（Dividend Vouchers）。这些凭证是未来应对税务审计、证明实际获益金额及收入性质的唯一法定证据。看点五：公积金（EPF）的税务优势依然显著在本次税务改革中，公积金比REITs展现出了极强的税务稳定性与优势。在理财配置中，公积金始终是马来西亚投资者的核心资产，而此次税改进一步突显了其作为“税务避风港”的地位。公积金派息明确豁免于2%股息税，且完全不计入个人累进税率的核算范围。假设公积金维持6.15%派息率，对于处于30%税阶的高薪人士来说，他持有的REITs毛利率（Gross Yield）必须达到惊人的8.8%，扣税后的净回报才能勉强跟公积金打个平手。在马来西亚，稳定派息8.8%且资产优良的REITs，比高峰时段的联邦大道不塞车还罕见。看点六：外资眼中的马来西亚：吸引力还在吗？最令市场担忧的是非居民投资者（Non-residents）。其中，非居民个人投资者的税率将从原来的10%跳升至30%；而非居民公司或机构投资者，则从10%上调至24%。看看我们的邻居新加坡，非居民投资者的REITs预扣税仅10%。如此对比下，大马这波操作可能会导致外资净收益（尤其是个人投资者）大幅缩水而纷纷“弃船和逃”。这种对非居民个人投资者而言的30%税率落差，可能会对部分资金流向造成冲击。分析预测，大马REITs指数可能面临10%-14%的估值回调风险。即使是强如IGB REIT或Pavilion REIT这类地段优越、管理卓越的蓝筹股，也难逃市场重新定价的命运。重新校准你的“理财罗盘” 2026年的税改并非REITs的终结，但它彻底改变了资产配置的底层逻辑。作为一名在大马理财界摸爬滚打多年的“老船长”，我给投资者的建议如下：计算“净收益率”，而非“毛收益率”：以后阅读年报时，不要被5%或6%的表面收益率误导。务必根据你的个人税阶，算出实际到手的净回报。优化资产排序：优先配置EPF和ASM等具备极高税务效率的工具，填满这些额度后，再考虑本地REITs。转向免税工具：处于30%税阶的高净值人士，应考虑配置免税的政府债券（MGS）或其他具备税务优势的投资产品。关注海外REITs：考虑到税务处理差异，海外REITs（如新加坡S-REITs）对大马个人投资者更具吸引力，因为其派息目前仍享有税务豁免。追求资本增值：在股息税增加的背景下，应更侧重于增长型投资。由于目前的资本增值（Capital Gain）无需缴纳个人所得税，这类策略的税务负担更轻。在税务越来越透明的时代，我们终究要面对一个问题：你在意的是报表上的数字，还是税后真正属于你的那一笔钱？理财，从来不是看谁赚得多，而是看谁最后留下得多。

2月前

陈劭扬 | 数据不是成绩单，人民感受才是

年杪举行全国大选的消息传闻四起，近日来，不管政府也好、政党也罢，逢事就拿一堆数据或数字图来说事，展现执政任期的各种政绩。

3月前

国行总裁：未在经济成长中受惠关注M40薪资停滞不前

国内中等收入群体（M40）薪资面对停滞不前的问题，受到当局关注。

3月前

李昱龙.100令吉SARA“买年货”

随着政府去年扩大爱心援助金（STR）和爱心基本援助金（SARA）受惠人数，人们已经习惯在超市用大马卡买日常用品，也同时买其他物品包括年货。

4月前

大柔佛焦点

柔大臣：M40首购50万以下房产可获5000令吉补贴

（古来24日讯）柔佛州务大臣拿督翁哈菲兹宣布，为协助“不上不下”的中等收入群体（M40）实现拥屋梦，州政府将在他们首购50万令吉或以下的房屋时，也为他们提供5000令吉的房屋补贴。根据现有措施，上述一次性的首购可负担房屋补贴，仅限低收入群体（B30）和购置30万令吉或以下房产的M40群组申请。翁哈菲兹今日出席柔佛关怀房屋计划推介仪式时，除了宣布放宽房屋补贴的申请，也宣布州政府将扩大受惠阶层，让M40群体也可申请2000令吉的入住援助计划。此外，他指出，州政府同时决定进一步扩大柔佛关怀房屋补贴计划，协助不符合可负担房屋申请资格的M40群体。在上述租屋补贴计划下，M40群体也可申请每月200令吉的租屋补贴，最长可领10个月（2000令吉），以协助他们减轻生活负担。 “这是一项新举措，我相信许多中等收入群组都希望得到政府的援助。” 翁哈菲兹也在致词时说，为了让柔佛人民实现安居梦，州政府推动两大房屋计划，当中包括拨款6500万令吉，协助州内赤贫或贫困家庭维修4326个房屋单位。 “在公共组屋和人民组屋方面，州政府将拨款3亿9600万令吉油漆翻新、维修屋顶、电梯及维护基本设施，希望这笔拨款能帮助提升组屋区的居住环境。” “过去人们常说‘房屋只能看’，但如今在柔佛，真正实现了‘房屋可负担’。” 翁哈菲兹也驳斥外界指州政府在发放援助时有所偏颇的说法，强调所有援助并非基于种族、政治立场或社会背景。 “只要符合资格，（州政府）就必须给予援助。这里不存在朋党主义。今天许多受惠者甚至不认识我，也不认识柔州房屋及地方政府委员会主席拿督嘉福尼。” 柔州房屋及地方政府委员会主席拿督嘉福尼在会后接受媒体访问时补充，随着大臣作出上述3项新宣布，他将尽快拟定相关报告，以取得州政府的额外拨款。他强调，购屋补贴计划及入住援助计划仅开放给房产首购族申请，申请者须为柔佛子民，不论未婚或已婚的中等收入群体，皆符合申请资格。他说，根据原有的购屋补贴计划，州政府将为可负担房屋首购族提供一次性5000令吉援助，总拨款额达8000万令吉，预计惠及2万人。 “不过，目前购屋补贴计划首阶段仅有700人受惠，仍有超过1万个名额尚待申请。” 他指出，今天也有300人在入住援助计划下受惠，每人获得2000令吉援助金，但仍有不少民众对相关补贴措施了解不足，希望社会各界能协助加强宣传。出席仪式者包括：古来市议会主席莫哈末哈菲兹、古来县土地局局长阿法占、柔州房屋发展机构（PKPJ）首席执行员拿汀巴杜卡苏海丽珊、武吉峇都州议员张善深、士姑来州议员玛丽娜和古来警区主任陈胜利助理总监。

5月前

大柔佛焦点

PTPTN怎样区分B40与M40？高教部给出答案

一级荣誉毕业生能否获得国家高教教育基金局（PTPTN）的贷款豁免，关键不只在于成绩，也取决于家庭收入层级。

5月前

月薪5500令吉仍捉襟见肘！M40打工族卖City换Bezza

月入5500令吉，乍看之下似乎足以应付日常生活，然而一名M40打工族却因家庭与生活开销沉重，被迫卖掉原有轿车，以减轻经济负担。

5月前

蔡兆源│财案惠及M40？

每年财政预算案都有类似的舆论，B40群体受惠最多，M40群体没什么？这是真的吗？

8月前

Budget 2026 and the squeezed middle: How to rebuild confidence without breaking the budget

The true test of Budget 2026 will be whether Malaysia can deliver that balance: a credible fiscal path that restores faith among those who work hardest to hold the country together—its middle class.

8月前

Budget 2026: From B40 to B70, redefining Malaysia’s middle class

The new B70–M20–T10 structure would reflect the post-Covid income distribution, the softening of the global economy, and the contraction of true middle-class security.

8月前

周秀洋.M40：城市中的隐形B40

M40或许并非急需协助的一群，但日以继夜的精神和经济压力却不能忽视。今天公布的财政预算案又有多少是和M40有着真正直接的关系呢？

8月前

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