年薪逾40万仍被列“低收入户” 橙郡高薪青年自嘲一辈子买不起房



(加州16日讯)在美国大部分地区,年收入超过10万美元(约40万6250令吉)通常被视为事业成功与财务稳定的象征。然而,在加州橙郡(Orange County),部分居民即使年收入达到10万美元以上,仍可能被官方界定为“低收入户”。
根据当地媒体《LAist》报道,加州住房与社区发展部于5月29日公布2026年最新收入标准,在橙郡,年收入不超过10万4200美元(约42万3312令吉)的一人家庭,被界定为低收入户,并有资格申请收入有限住宅及其他住房补助计划。而去年的门槛为9万4750美元(约38万4921令吉)。
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23岁的精算师梅根祖南托表示,她最近因获得加薪而刚好脱离“低收入”行列,但其经济状况仍与“富裕”沾不上边,在同龄人中收入拔尖的她,面对高企的房价依然望尘莫及。
她自嘲道:“那些开玩笑说‘应该在还是胎儿时就买房’的话,我现在真的深有同感。我们到底要多努力,才能实现拥有一个家的梦想?”
住房政策专家指出,收入门槛不断上调,让橙郡难以留住教师、护士及其他中等收入的专业人士。
尽管自己的收入相对较高,一些年轻居民仍表示,他们几乎已经放弃在橙郡买房的想法。
根据加州房地产经纪人协会最新发布的报告,橙郡房屋中位价约为144万2930美元(约586万1903令吉),家庭年收入需达到约35万400美元(约14万3812令吉)才能负担房贷,但仅约16%的家庭达到这一收入水平。
加州大学尔湾分校2024年的一项调查发现,51%的居民曾考虑离开橙郡,主要原因是住房成本过高。
在房价与租金持续上涨的情况下,越来越多受过高等教育的年轻专业人士选择继续与家人同住。
26岁的乔席尔瓦目前是一家投资管理公司的客户账务分析师,尽管他的年收入约8万5000美元(约34万5312令吉),但他仍与母亲和两个弟弟住在圣安娜一间只有一房的公寓里。
他表示,他目前的收入仍不足以让他全家搬进较大的两房住宅。
“房东通常要求租金是收入的2.5倍左右,你的年收入至少得接近11万美元(约44万6875令吉),才能租到合适的房子。”
“如果你去问我这个年龄层的人,我觉得大多数人现在根本没在考虑要买房。”
在橙郡,即使收入高于当地许多劳工,仍可能符合政府定义的低收入家庭。其中一个原因在于政府计算标准不只是看收入,也会将当地房价和租金纳入考量。目前橙郡个人收入中位数约为9万7000美元,但低收入资格门槛却高达10万4200美元。
机械工程师亚当表示,他年收入约10万8000美元,在橙郡与室友合租房子。
他说,尽管他的收入高于许多同龄人,但住房成本仍然让他感到沉重压力。
“这确实令人沮丧。即使我有这样的高薪,而且未来收入还会随着经验增加,但如果不尽快结婚,我几乎不可能买得起房子。”
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