单座200万元！吉林惊现豪华“住宅式墓地”　独门独户还有两层

（吉林29日综合电）吉林四平伊通县一个“生态园”近日被揭露，独门独户、地上地下两层，外观看起来宛如中式小宅，实际却是墓地。园内竟建有35座豪华“住宅式”墓穴，每座开价人民币200万元（115.80万令吉），内部面积超过30平方公尺，远超法规标准，引发外界关注。

《央广网》报道，这个名为“长庚生态园”，对外主打“长春南”、“上风上水”、“新中式水景艺术园林”，宣称打造生态旅游项目，占地约2300亩。然而，园区几乎清一色为墓地，与周边村落仅一墙之隔，当初承诺的生态农业与观光设施至今未见落实。

最受关注的是锦绣苑北侧一排35座“祠堂墓”，采中式建筑风格，门前设有抱鼓石与兽头门环，外观宛如独栋住宅。

工作人员证实，这类墓地为地上地下两层设计，“一个门就是一家”，单座售价200万元，目前已停售。

报道说，一个未装修墓穴长约4.25公尺、宽约3.66公尺、深约4.5公尺，两层总面积超过30平方公尺。相比之下，依照《吉林省殡葬管理办法》，双人合葬墓穴面积不得超过6平方公尺，差距明显。

此外，园区也被质疑涉及违规用地。

多名村民指出，墓地建设占用了原本的耕地与林地，甚至有基本农田被改作墓园用途。过去相关项目亦曾因非法占地、违规使用林地的问题遭到处罚，其中一笔纪录显示，占用3609平方公尺耕地仅被处以每平方公尺8元罚款，引发外界质疑处罚过轻。

《天眼查》资料显示，长庚生态园经营主体为吉林长庚生态园有限公司，自2019年至今共有9笔供地公示，其中殡葬用地仅约2.172公顷（约32亩），其余约511.5亩为“其他商服用地”。

另有卫星遥测数据显示，目前已开发面积约79.7万平方公尺（约1195.5亩），其中公墓实际占地约2.2万平方公尺（约33.29亩），且园区仍存在大面积未开发区域。