开销增加 中环产托第三季赚1969万

（吉隆坡6日讯）产业营收开支增加，中环产托（SENTRAL,5123,主板产业投资信托组）截至2025年9月30日第三季净利从前期的2050万2000令吉，减少3.95%至1969万3000令吉。

首3季累计净利从前期的6092万2000令吉，下跌2.45%至5943万2000令吉。

第三季营收从前期的4789万令吉，微涨0.79%至4826万9000令吉。首3季累计营收从前期的1亿4661万1000令吉，下挫2.17%至1亿4342万3000令吉。

根据文告，中环产托主席丹斯里苏祖文（译音）表示，集团的投资组合表现稳健，反映集团的营运实力和资产质量。

首席执行员郑万伟（译音）表示，中环产托大约有46万平方呎，占已承诺可出租总面积的21%的租约将于2025年到期，其中约有8万平方呎的租约将于2025年第三季到期，当中的99%已成功续约。加上Menara Shell新租户的入驻，平均入住率提升至86%，平均租期为4.4年。

“总的来说，截至2025年第三季，在46万平方呎的租约中，仅有0.2%未续约。”

他补充，截至2025年9月30日，集团的债务构成中，固定利率和浮动利率分别占62%和38%，这种债务结构将最大限度地降低集团在不断变化的市场环境中面临的利率波动风险。