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张集强／创生型住宅

人民组屋（Program Perumahan Rakyat，简称PPR）往往被贴上刻板的标签：拥挤的居住环境、失序的公共空间、社会问题的温床。面临设施老化的问题，在维护方面，都是依赖政府的拨款来“修修补补”，除了向政府持续索取维护经费，是否还有其他方式可以让这些公共住宅“自给自足”？文：张集强在马来西亚城市版图中，人民组屋（Program Perumahan Rakyat，简称PPR）往往被贴上刻板的标签：拥挤的居住环境、失序的公共空间、社会问题的温床。在都市其他新式的公寓逐渐出现，形成新的都市面貌时，这些旧式组屋已经沦为都市景观格格不入的边缘地带。这些在早年为低收入群体设计的公共住宅正面临着不确定的未来。在吉隆坡，独立时代兴建的公共住宅包括美都（Suleiman Court）、拉萨敏申（Razak Mansion）、蒂蒂旺莎十七楼（Pekeliling Flats）已经被拆除，变成新式商场或公寓，而在1970年代的人民组屋，许多已经面临设施老化的问题，在维护方面，都是依赖政府的拨款来“修修补补”，长时间以来的费用相当可观。除了向政府持续索取维护经费，是否还有其他方式可以让这些公共住宅“自给自足”？构想化消费型为生产型的绿色建筑在冠病疫情期间，当大家在担忧粮食供应的问题时，UCSI大学建筑硕士生苏嘉欣在其设计论文《食物未来城》（Food-Ture City）的设计提案中，为我们勾勒了一幅未来公共住宅可持续发展的蓝图——将传统“消费型”的城市组屋，转型为“生产型”的绿色建筑。她以孟沙（Bangsar）斯里彭亨组屋（Sri Pahang Flat）为例，提出“PPR 2.0”的新式创生型住宅概念，在设计提案中，以组屋的闲置公间，包括阳台、屋顶以及停车场等，转化为可生产粮食的空间，为了达到这个目的，整个设计提案必须建立在严谨的微观空间改造可行性，以及宏观社会经济重构的理论推演的基础上。首先在空间布局上，设计者打破了传统组屋封闭且死板的长廊式布局。透过调整建筑量体的座向，让立面迎向东西向的日照，这不仅是为了改善室内采光与自然通风，更是为建筑内的农业生产提供充足的日照条件。同时，提案中降低了部分原有建筑的楼层高度，让自然光与微风得以穿透建筑群，彻底洗刷了传统组屋阴暗压抑的居住体验。重新定义“空间效率” 这项设计最核心的亮点，在于对“空间效率”的重新定义。在寸土寸金的城市中，低成本房屋往往追求极致的居住密度。然而，《食物未来城》反其道而行，采用了紧凑的模组化量体，并刻意将建筑群拆解为数个小型的社区聚落。在每个聚落中，设计者保留了高达30%的空间作为“农业挑空区”（Farming Voids）与“食品生产挑空区”（Food Production Voids），其余70%则作为主要的实用空间。住户的私人阳台不再只是晾晒衣物的角落，而是直接连接至这些公共农业区与屋顶水产养殖场的过渡通道。这种设计巧妙地将原本孤立的居住单元，缝合成一个充满互动的生产社区。《食物未来城》并非只是简单的“在阳台种菜”的空间改造，它的本质上是在构建一套自给自足的微型经济循环系统。在这个被称为“信任之桥”（The Bridge of Trust）的社区理念下，低收入住户不再只是被动的城市边缘人，而是城市食物供应链的重要一环。设计提案为居民量身打造了多样化的就业机会：屋顶的水产养殖员、在“食品生产区”公共厨房里制作农副产品的加工者、穿梭在农业楼层的种植者、负责在底层（LG）与地下室（B1）市集分发与零售的摊商，以及在B2处理堆肥与物流配送的工人。这套完整的“食物操作循环系统”（Food Operative Cycle），不仅能有效创造收入，更打破了阶级隔阂，建立了一种全新的微型商业与社会模式。为弱势群体提供新的经济模式在营建技术与永续性方面，该提案也展现了务实的考量。为了符合公共房屋的低成本预算，设计大量采用工业化建筑系统（IBS）与预铸干墙面板。这不仅能缩短11%至15%的工期，还能降低约10%的建造成本。此外，建筑立面上的“农业墙”成为了绝佳的遮阳系统；而高达45%的绿化与农业景观覆盖率，更让这栋建筑有能力挑战严格的绿色建筑指标（GBI）银级认证。总结而言，《食物未来城》的设计提案不仅仅是单纯的建筑设计学探讨，它甚至能为一个都市社会贫富差距的结构性问题提出缓解的方案。经过慎密的设计规划、巧妙的空间编排与经济模式的植入，这篇设计论文向我们产示了即使是被视为廉价人民组屋，也能转化为城市中充满活力的绿色节点。这不仅是对弱势群体经济赋权的尝试，更是为吉隆坡未来的粮食安全与城市韧性，种下了一颗充满希望的种子。当组屋不再是城市的负担，而是生产力与社会凝聚力的发源地时，我们才算真正实现了城市空间的公平与正义。相关稿件：张集强／废墟中的诗意张集强／城市再生张集强／独立时代的人民组屋

3月前

傅元姿／城市里的隐形绿洲光影交错中打造呼吸空间

当植物进入建筑时，最先被改变的不是空间形式，而是光线的状态。文：傅元姿（草稿特约编辑）在城市环境中，建筑往往被赋予高度明确的目标。效率、功能、流线与面积成为设计过程中反复被强调的要素。空间被明确划分，动线被简化为最直接的路径，使用与离开之间几乎没有多余的停顿。在这样的结构逻辑之中，建筑更多被视为一种承载行为的工具而非可以被感受的环境。正是在这种高度理性与功能导向的城市建筑中，植物的存在显得格外安静，却往往能够深刻地改变人对空间的感受方式。它们不以结构性的姿态出现，也不主导动线或使用功能，却通过持续而缓慢的方式，影响光线、气候与人的行为节奏。光线，时间与空间感知当植物进入建筑时，最先被改变的不是空间形式，而是光线的状态。阳光在穿过叶片之后被削弱、分散，原本直接而强烈的照射变得柔和。光影在地面与墙面上缓慢的移动，随着时间与气候的变化不断重组，空间因此而获得时间感，不再只是一个静止的容器，而是会呼吸会发生变化的环境。在吉隆坡的The LINC KL中，种由植物引导的空间体验被清楚地感知。建筑并未将中庭完全留空，而是让大量植物自然生长，与上方的采光口共同构成建筑的空间核心。阳光在进入室内之前已被植物过滤，空气也因此显得较为柔和。与传统商业建筑追求明亮、通透、可视性的中庭不同，这里的空间并不急于被一眼看尽。植物遮挡了部分视线，也延缓了人们的行走速度。人们在穿行其中时，往往会自然放慢脚步，抬头观察光影的变化，或在植栽边缘短暂停留。这种介于室内与室外之间的状态，使建筑不再只是消费行为的场所，而成为可以被体验的空间。停留的生成，而非被设计这种体验并非来自宏大的尺度或夸张的设计手法，而是由植物、光线与空间关系的共同作用所形成。植物在此并未被赋予象征的意义，而是以一种几乎“理所当然”的方式存在于建筑之中。正是这种由植物所带来的缓冲，使原本以通行为主的空间获得了停留的可能。人们在此等候、交谈，或只是短暂地停下脚步。植物并未明确引导行为，却悄然改变了空间的使用方式。建筑仍然履行着商业与公共功能，却不再显得急促或压迫。相较之下，当植物仅是装饰用途时，空间往往难以产生这样的关系。被隔离、被围起，或仅服务于视觉效果的绿植，只完成了“被看见”的角色，却未真正参与建筑的日常。它们存在于空间中，却与人的行为保持距离，这类植物往往是静态的，缺乏变化，也难以影响人的行为。不必强调而自然存在的绿色姿态另一种截然不同的状态，可以在槟城的Hin Bus Depot中观察到。由旧工业建筑改造而成的公共空间，并未刻意追求整齐或精致，植物生长在空地、建筑边缘与过渡空间之中，与市集，展览和日常活动共同生存。这里的绿植并不规整，却与人的使用保持直接而真实的关系。人们在草地上席地而坐，在建筑投下的阴影中活动，或在植物旁短暂停留。植物在此并非被视为景观元素，而是一种与建筑并行存在的环境条件。在这样的空间中，建筑的界线被自然地模糊。室内与室外不再被明确区分，而是通过植物、阴影与开放空间逐渐过渡。空间的使用方式因此呈现出高度的弹性，不同活动可以在同一场所不断发生与重叠。植物在这里并非为了营造视觉焦点，而是持续影响着空间的氛围与人的行为方式。这两个案例呈现了不同尺度与性质的建筑环境，却共同指向一种关系：当植物被视为建筑的一部分，而非后期添加的元素时，空间便不再只围绕功能运作。植物与结构、光线与动线共同作用，使建筑从“被使用的对象”转变为“可以被感知的环境”。在这样的空间中，人们未必会意识到设计背后的意图，却会记住空间所带来的状态。是否愿意停留，是否感觉到舒适，是否觉得时间变得缓慢。这些感受并不张扬却在反复的使用中持续发生。建筑与绿植之间的关系，或许正体现在这些细微而重复的体验之中。它不需要被强调，也不必被标榜为“绿色建筑”或“生态设计”，却在城市的日常生活里，静静调节着人与空间之间的距离。相关稿件：黄碘惟／台湾新竹新州屋新旧共存以鲜活姿态与历史对话草稿筑迹／一座小城里的时间容器──芙蓉泰和堂民俗文化馆

4月前

百丽环球净利破亿布局绿色建筑把握外资机遇

百丽环球（PGLOBE，3611，主板产业股）在2025财年交出亮眼成绩单，净利约达 1.06亿令吉，收入突破 3.06亿令吉。随着柔佛持续吸引外资进驻，该集团执行主席拿督斯里陈培成在接受访问时表示，集团通过“产业发展、建筑及投资”三大业务板块，推动整体增长，并积极布局ESG绿色建筑，以把握高端外资带来的投资机遇，拓展工业、商业及住宅项目的发展空间。柔佛产业市场是否已达顶峰？听听掌舵人怎么说。

5月前

大柔佛焦点

新山市厅全国首推CASBEE系统推广绿色建筑发展

新山市政厅成为全国首个推行“建筑环境效率综合评估系统（CASBEE）”的地方政府。柔佛州政府希望，这项评估标准可以推广至6个被规划在柔新经济特区（JS-SEZ）的地方政府。

6月前

大柔佛焦点

沙首座政府建筑物兵市会大楼获绿能认证

（兵南邦20日讯）兵南邦市议会大楼成为沙巴首座获得绿色建筑认证的政府建筑。

12月前

大霹雳焦点

旧屋瓦主墙酒瓶碎地板邱建筑事务所处处皆绿

作为州内绿色建筑设计先驱，邱建筑设计事务所（Kuee Architecture）的办事处，就已是一张绿色名片：旧屋瓦做的特色主墙、酒瓶碎片制成的地板、塑料水瓶挂成的天花板吊饰。

1年前

大霹雳焦点

大霹雳焦点

黄诗情：需绿色建筑人才政府推永续发展

霹雳州行政议员黄诗情指出，目前州政府在经济规划与发展上，都在推动永续发展，所以州内需要更多在永续建筑或绿色建筑方面的人才来协助政府落实这个愿景。

1年前

大霹雳焦点

冀实现低碳可持续发展怡办可持续建筑物论坛

2025年可持续建筑物论坛今天在怡保著名的绿色商业建筑1Lasam 举办，向商界及民众灌输绿色建筑的重要性，以及探讨在怡保兴建可持续建筑物的趋势，协助怡保落实2030年低碳城市目标。

1年前

【名人传记】为可持续发展树立新标杆蔡顺平绿建先锋

随著全球环境污染的日益严重，可持续发展成为各行各业关注的焦点，在沙巴房地产行业，绿建有限公司（Remajaya Sdn Bhd）创办人拿督蔡顺平是推动绿色建筑的先锋。

2年前

兵如港新巴刹设计绿色、新颖、时尚

兵如港新巴刹新颖、时尚设计图曝光，它拥有各项符合绿色建筑指标的元素，对环境友善，也迎合环境永续性。

2年前

倪可敏：拨1400万建国内首座绿色巴刹兵如港巴刹新颖设计冀引游客观光

房屋及地方政府部长倪可敏宣拨款1400万令吉，供怡保市政厅重建兵如港巴刹；这是国内第一座绿色巴刹，也准备用来打造成为吸引游客观光的五星级建筑，其划时代的新颖时尚设计图正式曝光，一旦落成，这座新地标就会成为怡保人的骄傲！

2年前

槟岛市长：鼓励新发展项目减碳 “最低”要绿色建筑银级认证

槟岛市长拿督拉占德兰说，槟岛市政厅致力于推动节能减碳措施，并打算对新型发展计划设立最低必须取得绿色建筑银级认证的措施

3年前

准备不足落实有难度沙不强制采GBI标准

（亚庇15日讯）沙巴政府今日表明目前无意强制发展商采用绿色建筑指数（GBI）标准。

3年前

利商环境受投资者青睐沙2年吸资逾128亿

（亚庇21日讯）沙巴政府在2年内成功吸引逾128亿令吉国内外投资在沙巴进行投资，并为州民製造逾5000个就业机会。

4年前

峇六拜工业区最高温 30年来上升5.63摄氏度

若与1988年2月相比，峇六拜工业区2020年2月的最高温是34.41摄氏度，比32年前上升了5.63摄氏度

4年前

砂科大绿色建筑指数全球唯一白金级

砂拉越科技大学（砂科大）坐落在美丽的拉让河畔——有“小福州”之美誉的诗巫，这所现为诗巫最高等级的学府，曾在2016年获得绿色建筑指数白金认证，更被杂志评为全马最美的大学之一。

5年前

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