美国新屋销量3个月来首回暖

（纽约25日讯）受房企大幅打折让利对冲高房贷利率、消费者信心低迷的影响，美国6月新房销量迎来近3个月首次上涨。

美国政府周五公布数据：6月独栋新房成交年化销量按月上涨1.6%，至62.8万套。彭博调研经济学家此前预期为60.7万套。

新房销售中位价按年下跌2.7%，报39万8300美元，近6个月内第五次按年走低。6月销量回暖，很大程度源于房企大规模降价促销；开发商持续推出购房优惠、下调售价，在疲软的市场环境中刺激购房需求。

本月上旬，房企景气指数跌至年内低点。本周，主打刚需入门住宅的大型建筑商霍顿地产下调2026年全年销售预期。眼下开发商普遍放缓施工进度，消化市场存量房源，其中包含大量无预先购房合同就提前建好的投机建房。

官方周五数据显示，6月新房待售库存按年下降3.2%，降至48.5万套；按照当前销售速度，库存可支撑9.3个月。