NHRA：速落实住宅租赁法令 不应为违法租户买单

（吉隆坡28日讯）全国住宅租赁协会（NHRA）呼吁政府加速拟定及落实住宅租赁法令（RTA），以保障屋主及租户的权益。

该会主席帕拉卡斯表示，公众日益担忧出租住宅被滥用于比特币交易、卖淫、窝藏非法移民、收藏赃物及非法放贷等非法活动，因此落实上述法令已刻不容缓。

他说，根据现有法律，一旦执法单位发现屋主知情，或未采取合理措施防止非法活动在其产业内发生，屋主可能会受到调查，甚至面对法律行动。

“作为全国住宅租赁协会主席，我要强调，大多数屋主都是出于善意出租产业，往往并不知道不负责任的租户所进行的活动。许多产业拥有者只是普通人，他们依靠租金收入应付财务负担，不应因为租户在他们不知情下的行为而成为受害者。”

法律保障屋主与租户

帕拉卡斯今日发文告说，该会认为，马来西亚迫切需要一套全面的住宅租赁法令，为屋主与租户提供适当的法律保障及更明确的指引。

他说，这项法令有助于更有效地监管住宅租赁市场，明确规定各方的权利、责任及义务。

助减纠纷提高问责性

“落实RTA有助建立一个平衡、透明及受法律保障的租赁生态系统，同时减少纠纷、提高问责性，并为租赁相关问题提供更明确的执法机制。”