产业问诊│屋旁空地 公园变电房……

请问：“这样的情况，我们有何办法可以处理？”

答：购屋者协会中文组主任陈锺灵说，买卖合约一般只显示房屋的平面图，譬如个别单位的建筑面积、各个房间的尺寸、厨房有多大，是否有阳台、玄关、晒衣空间，诸如此类的资料。

在发展商推售房屋之前印刷的促销手册，可能会包括建筑图，但那不是最精准的一份，有可能会再修改。

促销手册建筑图会修改

他说，如果想要进一步了解有关房产计划的详情，必须到房屋地点所属的地方政府处（譬如首邦市是到首邦市议会管辖）、土地局购买一份建筑图、或者向发展商建筑师查询。

购屋者在签署买卖合约之前，可以要求看一看发展商的建筑图，因为在建筑图会显示哪一块空地是公园、公园的哪一端有电房等设施。

发展商在推行房产兴建计划之前，必须向地方政府提呈建筑图，待当局批准并发出兴建准令后，才可以动工建筑房屋。

我们不晓得电房与房屋的距离，建议朱先生父亲向发展商了解，毕竟在签署买卖合约时，并未获告知有这样的建设，洽谈是否有任何方式，可以弥补朱先生爸爸多付的购屋款。