兑现售地盈利 末季料更强劲 实达3年财测保持

（吉隆坡14日讯）实达集团（SPSETIA,8664,主板产业组）2025年9个月财报符预期，分析员相信在兑现土地脱售盈利下，第四季表现将更为强劲，维持2025至2027财政年盈利目标不变。

达证券表示，实达集团2025年9个月核心净利2亿5600万令吉，表现符合预期，占全年财测的69%，预期在兑现阿南达迈（Alam Damai）、实达阿南（Setia Alam）和Setia Alaman工业园土地脱售盈利下，预期第四季表现将更为强劲。

实达集团9个月营业额和核心净利分别下跌39%和46%，至26亿令吉和2亿5600万令吉，主要归咎于土地销售贡献减少，以及缺乏前期澳洲和越南项目交付带来的贡献。

按季论，该公司核心净利下跌32%至7640万令吉，主要是第二季获得新山彩虹花园（Taman Pelangi）带来的一次性土地脱售利多。

第三季新产业销售分别按年和按季增加77%和34%，至16亿令吉水平，带动9个月销售按年增长9%至35亿令吉，其中国内项目贡献总销售的83%，其余17%则来自国际项目。

截至今年9月杪，实达集团未入账销售扩大至41亿令吉，足以确保约1年的盈利能见度。

达证券指出，实达集团首9个月销售已达35亿令吉，相等于全年目标的73%，有信心集团能达到全年销售48亿令吉目标。现有项目认购率稳定，加上该公司近期以2亿7350万令吉脱售士毛月土地予马星集团（MAHSING,8583,主板产业组）将有望为第四季销售带来扶持。