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门牌税

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(古晋17日讯)来自美里的店主不满美里市政局在商场停业多年后,依然征收全额门牌税,向实旦宾区国会议员张健仁求助。 商场自2019年起停业 张健仁发文告表示,事主黄先生在美里独立购物广场有一店面单位,该商场自2019年起停业。黄先生去年年杪致函美里市政局,要求减免2024年及2025年50%的门牌税。 市政局发律师信店主 张健仁说,面对黄氏提出的诉求,美里市政局非但没有约谈他了解情况,反而委托律师向黄先生发律师信,要求他支付全额门牌税,否则就入禀法庭。 张健仁表示,依据1996年地方政府法令阐明,门牌税的计算公式是根据 “年度产值”(ARV)乘以一个特定百分比。ARV的定义则是有关产业“合理预计每年的毛租金收入”。 他补充,美里独立购物广场自2019年以来关闭,黄氏的单位则是在该购物中心内。根本无法出租,因此,黄氏的单位的“合理预计每年的毛租金收入”几乎是“零”。既然ARV是“零”,那么门牌税也应该是零。 “既然广场已关闭,预估租金应当是‘零’。按照该条例定义,若重估价值为零,其门牌税也应相应减免或归零。然而,美里市政局仍执意按照停业前的 ARV(7370令吉)向黄氏征收每年1732令吉的全额门牌税款。” 此外,张健仁表示,市议会征收门牌税是为了提供垃圾清理、沟渠与排污处理、路灯及道路维修等服务。该广场已关闭,市政局根本没有向广场及黄先生的单位提供上述服务。 有鉴于此,张健仁呼应美里市政局即刻削减该商场所有单位50%的门牌税(从2019年算起)并退还业主自2019年以来,多缴付的门牌税税款。
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