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重建

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(古晋29日讯)装修房屋原本是要重建家园,却成了一场梦魇! 民达华一名郑姓屋主2024年3月通过朋友介绍,委托一名本地承包商重建其半独立式旧房屋,前后支付5万令吉,惟房屋被拆除后,工程至今只完成小部分。 他今日在砂人联党公共投诉局主任符祥威陪同下召开新闻发布会说,承包商当时不断向他保证有能力承接重建工程,并要求他在一星期内搬空屋内物品,以便拆除旧屋和展开工程。他2024年3月27日支付4万令吉订金,前后共支付5万令吉。据对方说,这笔款项用于打地基、购买材料及支付工人工资等。 岳母过世也成理由 “工程展开后,对方长期拖延,很多时候完全没有施工,只完成小部分工程。期间对方不断以各种理由拖延,包括岳母过世等,后来也承认自己无法完成工程。” 在打地基部分,承包商原本称需2万5000令吉,但并未进行,事主只好另找他人处理地基工程。承包商也归还2万令吉当作是地基部分费用。郑先生也保留所有WhatsApp讯息和语音讯息作为证据。 事主去年11月19日报警,警方同一天表示,指在仔细了解后,此案应交由消费人仲裁庭处理,没有采取后续行动。他过后向消费人仲裁庭投诉,今年4月获得回复,裁定承包商需退还5万令吉。 报警 内贸部投诉 皆不果 “最让我难过和无法接受的是,过去这段时间已报警,也向国内贸易及生活费部投诉,但案件始终被当作普通民事纠纷处理。警方曾告知,只要对方有动工就不属欺诈。” 郑姓屋主强调,召开新闻发布会等目的不是要定任何人的罪,而是希望警方能重新认真调查案件,探讨是否可援引刑事法典第420条文(欺骗),从欺诈角度展开调查。 “如果一个人收了5万令吉,拆掉别人房子,长期停工,还亲口承认自己没有能力继续完成工程,为什么不能被认真调查?” 符祥威:确保承包商合法 勿随意聘人装修  与此同时,符祥威说,郑先生曾寻求律师楼协助,并于2025年10月发出律师信,要求承包商退款及赔偿,惟至今没有下文。 他呼吁公众若要寻找承包商或建筑商进行房屋重建,尤其是涉及拆除旧屋再重建的工程,必须确保对方是合法、有资历及具专业能力的承包商。 “公众不应随意聘请所谓承包商或装修工人,尤其是处理拆屋及重建工程。” 符祥威说,房屋重建不是小工程,若旧屋与邻屋相连或距离很近,拆除工程可能影响隔壁房屋结构,并带来安全隐患。若由不专业的建筑商或承包商处理,可能造成财物损失,甚至引发人命伤亡事故。 他说,事主旧房屋已有超过50年屋龄,地基及结构可能已不稳,拆除和重建工程更应谨慎处理。 过去3年接数类似投诉 符祥威也说,过去3年,砂人联党公共投诉局陆续接获数宗房屋装修及承包商问题的投诉。许多案件表面上属民事纠纷,但若当中存在刑事成分,警方也应认真看待和调查。
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