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哈芝芝：避免转嫁人民沙续争取燃油补贴

（亚庇27日讯）在全球油价攀升及中东局势紧张的背景下，沙巴政府重申立场，将继续向联邦政府争取维持柴油补贴，以防止物流成本上涨转嫁消费者。

2月前

油价飙高掀连锁效应房产业趋保守共克时艰

（古晋4日讯）全球油价攀升引发连锁反应，房地产行业也受到冲击。随着建筑成本飙升与利润空间受压，房地产市场开发步伐料将转为谨慎和保守。砂拉越房地产发展商公会主席拿督黄俊豪在接受《Newswire》专访时指出，近期全球油价波动已对房产开发造成直接的冲击。从发展商、承包商到供应商，整个产业链都同承受成本高企带来的巨大压力。他解释，从重型机械的运作到建筑材料的运输物流，燃油是支撑建筑施工的关键要素。油价上涨势必导致发展成本增加，广泛冲击整个行业。可行情况下寻找替代建材黄俊豪表示，砂拉越许多建材依赖进口，全球油价走势及汇率波动亦是关键因素。他补充，油价上涨正直接挤压发展商的利润，尤其是按既定成本预算执行的在建项目，面临的压力更大。对此，行业积极采取多项成本管理措施，包括通过精简营运支出、强化价值工程以提升施工效能，以及在可行情况下寻找替代材料。 “发商与承包商正通过大宗采购及锁定合约策略，以降低价格波动带来的影响。同时，部分发展商也重新评估项目时间表，对新项目的推出采取更审慎态度，甚至延后推出，控制整体开发风险与成本支出。黄俊豪直言，当前的成本压力正由发展商、承包商及供应商等同分担。在必要且视市场环境而定的前提下，上涨成本或将反映在未来房价，尤其是新推出的项目。但业者仍需在市场需求与可负担性之间取得平衡。黄俊豪认为，在高油价与通胀的双重夹击下，家庭购买力已受到冲击，购屋行为也随之发生转变。尽管市场基本需求仍在，但面对长期债务压力，购屋者的心态将愈发理性和审慎。 “整体而言，房地产市场活动预计将延续，但将以较温和的步伐前进，而非快速扩张。” 建议稳定水泥钢筋等价格谈及政府所作的的努力，黄俊豪认为，政府目前已采取措施应对油价波动，对整体经济成本稳定带来正面作用。未来可进一步优化针对性支援措施，特别是在燃油相关成本方面。他也建议加强水泥与钢筋等关键建材的价格稳定措施，这有助缓解发展成本压力。 “若能适度放宽部分合规及交易相关费用，如建筑材料进口税及印花税，特别是针对首次购屋者，将有助减轻供需的压力。” 同时，若政策与产业需求能持续保持协调，将有助打造更稳定及可持续发展的房地产市场。黄俊豪预测，二手房市场活动也可能放缓，买卖双方将更为谨慎，从而减少市场上的房产流通量。 “不过，鉴于当前存在许多不确定性，各方应应保持理性与克制，避免过早对长期趋势作出定论。”

2月前

中东紧张突加剧美股三大股指齐跌油价攀升

伊朗周二向以色列发动大规模导弹袭击，中东地区紧张局势进一步升级，给美国股市此前高涨起来的投资热情泼了一盆冷水，三大股指均出现下跌，油价攀升。

2年前

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