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即使战争结束债市回酬仍将居高不下

市场普遍担心战争引发的通胀问题，但有迹象表明，其他的因素也将影响长期的借贷成本，策略师预估，就算战争结束，因石油价格上涨而引发的通胀有所缓解，近期关于某些长期回酬率上涨的趋势也不太可能完全逆转，这将导致市场的借贷成本居高不下，继续给各国政府、经济体带来压力。

3星期前

大柔佛焦点

为提取千万“投资获利” 男子坠骗局失近74万

59岁本地男子坠入虚拟人工智能投资陷阱，为了提取1000万令吉的“投资获利”，被骗走73万8950令吉。

2月前

大柔佛焦点

关注东海岸

误信“投资300回酬9000”骗局 54岁妇女痛失8万8000

54岁妇女误信“投300令吉，3小时回酬9000令吉”的投资骗局，赚钱高额回酬不成，反被骗近8万8000令吉。

2月前

关注东海岸

财富问诊│投资不仅看回酬也需要平衡风险

你好，我叫小牛，今年43岁，年轻时就开始购买国家信托基金公司（ASNB）的产品，在社交平台上看到自称“理财师”的人建议他人投资标普500指数基金（ETF），过去回酬都有超过10％，他不建议人家放定期存款和少于6％的投资，理由是钱会贬值，少于6％就等于跑输通胀、在亏钱。我的疑问是，如果超过10％这么好的东西，那为何还那么多人放公积金6％、定期存款2至3％，ASNB 4至5％？此外，这名“理财师”也建议投资比特币。理财师还有什么好的投资建议吗？主要目标是知道钱会贬值想学投资。谢谢。你好。钱会贬值？学会投资前，先学会看清现实。投资其实不仅看回酬，更要看风险、波动性、资金用途和时间规划。 1.为什么还有人选择ASNB、公积金、定存、储蓄保险？ ★资金用途与安全优先 ●ASNB与公积金提供的是相对稳定、风险低的回酬，适合做长期退休储蓄或保本型资产配置。 ●定期存款虽然利息只有2至3％，但胜在几乎零风险、随时可取用，适合作为紧急备用金。 ★心理承受力 ●投资并非只看报表数字，还要考虑人的情绪管理。 ●如果一笔钱在市场波动中一周内下跌20％，你是否睡得着？ ●很多人宁愿选择低风险产品，因为那是他们能安心持有、不易恐慌卖出的资产。 ★资产配置 ●成熟的投资者不会把所有资金都投在高风险高回酬产品上，他们会配置不同风险层级的资产来平衡整体组合。 ●所以，即便追求成长，也仍会保留部分资金在公积金、ASNB或定存中当“压舱石”。 ★储蓄保险的角色与意义 ●长期锁定 & 法律保障储蓄保险的资金是受《保险法》保障的，不像一般投资产品完全依赖市场波动，具备一定的法律保护属性。在极端情况下（比如债权人追债或遗产分配争议），储蓄保险的现金价值与赔付具有优先受益权。 ●强制储蓄功能很多人理财失败是因为“赚了又花光”，而储蓄保险通过长期缴费与锁定资金，迫使你形成纪律。对缺乏自控力的投资者来说，这是一个“被迫存钱”的工具。 ●保额保障+储蓄双重功能除了累积现金价值，储蓄保险通常附带身故保障，即使提早离世，家人也能获得一笔理赔金，相当于带有保险性质的储蓄计划。适合传承给下一代复利增长，时间越长，存到越多。 ●利率虽低但稳定相较股票、ETF的大起大落，储蓄保险提供的利率虽然长期可能在内部回酬（国际3至5％左右），国内1至2.5％左右（因产品而异），但很多人愿意接受，因为这部分资金是作为“稳健资金池”。 ●储蓄保险并不是高回酬工具，而是“安全、纪律与保障”的结合，适合作为： ◎家庭长期规划的安全资产 ◎保本+传承的组合 ◎风险承受力较低人群的主要选择 2.标普500 ETF是怎样的投资？ ETF是一种像股票一样在证券交易所买卖的基金，追踪一篮子股票的表现。 ●标普500是美国最具代表性的指数之一，涵盖美国市值最大最稳的500家公司。 ●虽然过去长期（约30年）年化回酬率接近10％，但并非每年都赚钱，也曾在2008年金融危机等时期暴跌30％以上。 ●适合长期投资（至少5年以上），并且要能承受中短期价格波动。如何购买？ ●需开设证券户头，以美元买入。 ●也可以透过本地证券行提供的全球交易服务购买美股ETF，常见的包括SPDR S&P 500 ETF Trust（代号SPY）或Vanguard S&P 500 ETF（代号VOO）。 3.比特币真的稳定赚钱吗？尽管比特币长期涨幅惊人，但波动也极端剧烈，短期内可能暴涨暴跌50％以上。 ●2021年一度突破6万美元，随后在2022年跌至1万6000美元，许多追高的投资者亏损惨重。 [vip_content_start] ●没有现金流或内在价值支撑，主要依靠市场情绪与供需推动价格。所以，比特币不适合作为核心投资资产，顶多可以作为小比率（5％以内）的高风险投机资金，用“亏得起”的钱去尝试。所有的加密货币投资也是同样道理，不要因为一时间赚太多就有赌徒心态，把大部分的投资都放在加密货币。 4.为什么不是人人都能赚10％？即使标普500等ETF过去长期平均回酬率约10％，但那是长期复利的平均数，实际过程中会经历许多波动和亏损期。 ●很多人在下跌时恐慌卖出、在高点追买，结果买贵卖贱，真实回酬远低于理论回酬。 ●投资需要“时间+纪律+耐心”，不是只靠选择正确产品而已。 ●还需要在风控，在投资前一定要设定好止损点，一旦遇到大跌会因亏损扩大而情绪失控。 5.为什么巴菲特建议普通人投ETF？巴菲特曾说，他留给家族的建议是“把90％资金投入S&P 500 ETF”，理由是： ●不需选股省时间 ●长期平均回酬优异 ●成本低、透明度高 ●分散投资、降低单一风险 ETF其实是最适合大众的股票型工具，能让普通人参与经济成长红利，又比自己选股安全。小牛专属资产配置图适合刚起步投资者：依据年龄、目标与风险承受能力设计新手如何科学、稳妥地投资？以下是被“股神”巴菲特等著名投资者建议、适合普通人的投资做法： ★先建立安全垫 ●保留6个月生活费放在定存或货币基金，确保紧急时不必被迫卖出投资 ★明确资金用途与时间线 ●3年内要用的钱，尽量不投股市 ●5年以上不用的钱才适合考虑ETF等长期成长资产 ★选择低成本、ETF做核心仓位 ●选择常见的ETF ●每月定期定额买入，降低择时风险 ★保持资产配置多元化 ●不要只买一种资产，可混合：国内基金、全球ETF、债券、房托等，分散风险 ★学习理财知识与心理建设 ●投资不只拼智商，更考验情绪管理与长期耐性 ●可以阅读理财书籍、收听财经节目，或向有执照的理财规划师咨询新手投资3步走：降低风险、稳中求进 1）先建立应急现金储备至少3至6个月生活费，放定存或ASNB，保障流动性。 2）中长期资金配置宽基ETF 把不会在5至10年内用的钱，分批投入标普500 ETF或富时大马综合指数ETF，享受长期增长。 3）小额尝试高风险资产在整体投资组合中，小比率（<5％）尝试比特币、科技主题ETF、成长股等，控制风险。最后提醒：高回酬≠稳赚，耐心与规划才是关键。很多人看见市场上涨就怕错过机会，但真正能长期赚到钱的，往往是有纪律、懂得分散、坚持定投的人。即使是标普500这样优质指数，也会有一年跌30％的时候，如果你无法承受亏损、急着赚钱，很容易在低点割肉离场。理财不是一夜暴富的比赛，而是一场长期马拉松。学会衡量风险、安排资金用途、按部就班投入，才是让财富稳健增值、对抗通胀的关键。结论：投资不是只靠挑对产品，而是靠策略与心态的结合。时间×纪律×耐心×风控=长期稳健报酬

6月前

大柔佛焦点

误坠股票投资陷阱导游痛失12.5万积蓄

72岁男导游误信网上股票投资陷阱，对方声称一个月可获得高达200%的回酬，男子因此掏出12万5000令吉的积蓄投资，最终只获得100令吉回酬，才惊觉受骗。

9月前

大柔佛焦点

财富问诊∣回酬陷账面亏损想卖出租房还贷……

小弟小牛，今年43岁，经营着小生意，但生意不稳定只够应付开销，有理财难题希望理财师给一些建议。 1）目前供房1800令吉，供车600令吉，每月偿还贷款2400令吉。另外，还会将每月700令吉的租金收入用于额外偿还贷款。 2）想卖这间已供完的收租房，市价35万至39万令吉，租金（每年8400令吉），回酬率在2.1至2.4％，卖后用来额外偿还房贷，可以节省利息4.22％，但每月供款还是保持一样，只是可以提前几年还清。我的问题是： A）如果不卖，老房子不会有太多的升值空间，但是10多年后可能儿子结婚可以当婚房。 B）如果卖，可以节省利息，毕竟租金回酬率才2.1至2.4％，就无需再操心房客的各种问题，但每个月多供的租金就会变零。我就烦恼母鸡生鸡蛋 VS 杀鸡不再有蛋的问题？你好，小牛。感谢你详细说明你的财务状况和疑虑。关于是否应该保留或出售现有的收租房，我们可以从财务效益和家庭需求两个角度来分析，帮你做出更明智的决定。财务分析：保留 VS 出售 1.如果保留房产（继续收租） 2.如果出售房产（提前还贷）关键问题思考： [vip_content_start] 1）儿子是否真的会在10年内结婚并需要这套房？ ●如果不确定，保留房产可能只是“心理安慰”，实际财务效益低。 ●如果确定需要，可考虑保留，但需计算未来装修、维护等成本。 2）资金是否有更好的用途？ ●目前租金回酬2.1至2.4％，房贷利率4.22％，相当于每年“亏”2％左右。 ●如果卖掉，多余的资金或省下的利息可转投资公积金（平均年回酬率6％）或其他低风险投资产品如政府债券、单位信托、定期存款、房产投资信托基金等等，长期回酬更高。我的建议：倾向于出售 1）财务优化 ●卖掉后，用35万至39万令吉提前还贷，可大幅减少利息负担。 ●即使保持同样月供（2400令吉），也能提前几年供完房子，省下数万利息。 2）未来灵活性 ●如果儿子未来需要婚房，可用省下的资金支持首付，比现在“锁死”一套低回酬房产更划算。 ●避免租客问题，减少管理麻烦。 3）替代方案（如果想平衡） ●尝试提高租金至1000令吉／月（回酬率3％+），否则再卖。 ●卖掉后，将部分资金（如5万令吉）放定存／低风险投资，作为未来儿子购房储备。结论： ●如果儿子婚房需求不明确，那么建议卖掉，财务更划算。 ●如果儿子确定需要，且愿意分担未来成本，那么可保留，但需提高租金或优化管理。从纯财务角度建议出售，但你可以和家人讨论，看看哪种方案更适合你们的长期规划。谢谢！

10月前

合作社投资宣传须获准依温：违例者将严惩

企业发展及合作社部长拿督依温贝尼迪说，该部将对任何未经大马合作社委员会批准宣传投资的合作社采取严厉行动。

10月前

马币公债回酬胜马股全年上看6％

马币债券上半年表现远优于股市，在不确定的环境里成绩显得特别亮眼，分析员认为，随着国家银行将在下半年进入宽松周期，并预计降息25个基点，有望支撑当前债市的“牛陡”回酬率曲线，因此调高马币政府债券全年回酬率至4~6%。

12月前

误信高回酬投资计划 1个月半被骗走逾32万

误信“一周内可获得翻倍高回酬”的不存在投资计划，受害者1个月半内共汇款33次，被骗走32万6464令吉。

12月前

对3天高回酬投资心动了退休男最终被骗走34万

（古来26日讯）3天赚20%至30%投资回酬，退休男子心动投资计划，奉上34万令吉才惊觉误坠骗局。一名59岁私人企业公司退休的男子昨天向古来警方报案，称误坠不存在的投资诈骗陷阱，损失金额34万令吉。古来警区主任陈胜利助理总监今日发文告表示，男子对承诺3天内获得20%至30%的高利润投资心动不已，从3月5日至本月21日，共向13个不同的本地银行户口，进行了19笔汇款交易，总计34万令吉。他表示，骗徒声称投资所赚取的款项，可通过一个名为“XC GLOBAL”的手机应用取得，所以男子需要下载该应用并登记账号。他说，男子完成汇款后查看有关应用程式，发现其名下登记的账号已赚取93万6971令吉34仙的“利润”，然而当男子打算提现时，却被对方要求追加9万2000令吉投资金。 “男子不再汇款，而应用程序上的‘利润’始终无法成功提领款项，男子才怀疑自己受骗，随即到警局报警。” 警方已援引刑事法典第420条文（欺骗）调查此案，一旦罪成，可面临至少1年至最高10年监禁、鞭刑及罚款。

1年前

大柔佛焦点

投资30万可获利300万？退休会计师坠诈骗失反失31万

投资30万可获利逾300万？一名退休会计师见投资回酬翻了10倍喜不自胜，讵料帐目上的钱只能看不能动，始知自己坠入投资诈骗陷阱，一分钱也拿不回。

1年前

大柔佛焦点

坠虚假投资骗局 72岁男痛失30万

（麻坡21日讯）72岁本地男子坠入虚假投资骗局，损失高达30万2100令吉。麻坡警区主任拉益慕克里兹发表文告指出，事主是在3月10日收到一则有关股权投资邀约的陌生WhatsApp讯息，由于他对该投资感项目兴趣，于是被拉入一个投资群组。他指出，事主在该群组里了解投资流程与可观回酬后，于4月15日及16日，先后3次将辛苦积攒的钱汇入一个投资公司的银行户头。 “事主过后透过对方提供的手机应用查看投资情况，并获悉已取得盈利，却一直无法将钱取出，才惊觉自己可能受骗，进而向警方报案。” 拉益慕克里兹表示，警方援引刑事法典第420条文（欺骗）调查此案，罪成可被判监禁不少过1年及不超过10年、鞭笞及罚款。警方呼吁民众提高警惕，对任何“好得令人难以置信”的投资邀约都该保持怀疑态度，以免受骗，同时跟进警方商业罪案调查组的社交账号，以了解各种诈骗手法，提高防诈意识。更多报道，请留意Newswire、Newswire。

1年前

误信800%回酬陷阱医疗人员遭诈骗125万

误信网上投资可获500%至800%的高额回酬，58岁医疗领域服务人员掉入诈骗陷井，痛失125万6096令吉。

1年前

投资自动贩卖机没获回酬 54人损失逾500万

一项自动贩卖机投资计划近日引发争议，投资者在投资后仅获得短暂回报，但自去年起便未再收到任何收益，造成至少54人损失约520万令吉。

1年前

大柔佛焦点

退休女坠线上投资为取回酬损失13万

首次投资300至500令吉，即可获得高达逾60万令吉的回酬？65岁退休女子误坠线上投资计划，骗子以低投资高回酬吸引女子上钩，接着声称需支付手续费才能取出回酬，女子因此损失13万零874令吉。

1年前

大柔佛焦点

大柔佛焦点

2周赚300万 65岁男子误信骗局亏15万

（古来2日讯）2周赚300万令吉？65岁本地男子误信投资骗局遭骗走近15万令吉。古来警区主任陈胜利助理总监发文告表示，男子昨天报警声称，听信不存在的投资骗局，短短2周投资可赚取75万美元（约333万5250令吉）的回酬，并会把回酬汇入到特定的投资网站。他表示，男子从去年11月22日至本月20日，两个月内把14万9334令吉分22次转账到12个银行账户。他说，当男子尝试登录投资网站时，显示已赚取36万2702美元（约161万2936令吉）回酬，打算领款时却被限制，才惊觉受骗进而报警。警方援引刑事法典第420条文（诈骗）调查此案，一旦罪成，犯案者可面临至少1年、最高10年的监禁、罚款及鞭刑。

1年前

大柔佛焦点

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