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住宅

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(依斯干达公主城28日讯)柔佛州投资、贸易、消费人事务及人力资源委员会主席李廷汉披露,柔佛州于去年共推出1万1151个新住宅单位,仅次于雪兰莪,位居全国第二,而2025年的整体房价则较2024年提升了6.9%。 他指出,2025年,全国共推出了6万4487个新住宅单位,其中有地住宅占65.5%,分层住宅占34.5%。 他说,柔州所推出的新住宅单位仅次雪州,说明柔州正逐渐成为马来西亚房地产生态体系的重要支柱。 他今日在依斯干达公主城一项新的住宅项目启动仪式上发表谈话时,提供了有关数据。 李廷汉说,房地产行业是经济情绪最直接的晴雨表,因为人们只有在对工作、前景和收入感到安心时,才会购买房产,而发展商也只有在看到持续需求与增长空间时,才会推出新项目。 “以上情况说明,当前的基本面,包括经济增长、基础设施建设、跨境整合以及投资流入都正处于令人振奋的转型阶段。” 另外,他说,国家房地产数据中心(NAPIC)的数据显示,国内房地产市场整体基本面依然稳健,2025年的市场报告更显示,房地产交易活动仍维持在健康水平。 “在柔州,我们看到积极的增长,例如:有地住宅平均上涨17.4%、高层住宅上涨9.6%以及排屋上涨约10.2%。” 他续指,经济增长是最根本的驱动力,而柔州正处于领先地位。 “2024年,柔州以6.4%的GDP增长率位居全国第一,超过全国平均的5.5%。展望2025年,我们有信心柔州将再次超越全国预测的5.2%。” 李廷汉补充,截至目前,投资流入的表现也令人鼓舞,例如第三季度已达到创纪录的911亿令吉。 “全年数据将在3月6日公布,我们有信心能打破国内历史最高投资纪录。” 他指出,以上数字代表着工厂建设、数码基础设施发展,以及高价值就业机会的创造,而这些都会进一步带动住房需求。 “柔佛毗邻新加坡,具备独特优势,形成跨境劳动力流动与供应链联动,这一优势将在柔新经济特区的推动下进一步加强。” 李廷汉提及,柔州目前也正进行全面的交通与连接升级,包括:拟建西海岸大道,加强州际流动性;南北大道扩建工程和拟议中的高架智轨列车(Elevated ART)系统。 他说:“柔新捷运系统预计于2027年1月1日通车,这将成为柔州发展的关键转折点;此外,士乃国际机场与丹绒柏乐巴斯港口的扩建计划,也将强化柔州在全球供应链中的角色。”
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