IJM Land新闻资料 | NewsCove

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市场情报 | 芙蓉新城-NEXUS商业店铺项目

（芙蓉11日讯）IJM Land旗下芙蓉新城（Seremban 2）发展的Nexus商业店铺项目第一期已完成移交，进一步扩大Seremban 2的商业版图，并成为继IKON @ Centrio后，推动当地商业生态发展的另一重要里程碑。 Nexus为永久地契商业发展项目，占地约25英亩，总发展价值达3亿8500万令吉，共规划207个永久产权商铺。此次交付的第一期占地21.42英亩，发展总值3亿令吉，涵盖166间生活方式商铺办公单位，包括147间双层商铺办公单位及19间附设地库停车位的单位，项目同时获得GreenRE 铜级临时认证，展现其可持续发展理念。截至目前，Nexus整体认购率已达85%，显示市场对该项目充满信心，项目坐落于服务 S2 Heights 及 S2 Heights Aman的核心位置，可为周边居民提供更便利的购物、餐饮及生活服务，也为商家创造更佳经营环境。随着住宅区持续发展，Nexus预计将成为区内重要商业据点，进一步提升社区生活便利性，并带动区域经济活动增长。 IJM置地总营运长拿督蔡建顺指出，成功的商业发展必须建立在真实需求、人口增长及日常生活功能之上，而Nexus正符合这些条件。他说，项目不仅贴近Seremban 2社区需求与生活节奏，也为商家及买家提供具长期吸引力的永久地契商业资产。他补充，目前仍有少量土著保留单位开放予符合资格者选购，让有意者有机会参与这项具发展潜力的商业项目。有意了解更多Nexus资讯者，可前往销售中心或通过WhatsApp联络，电话：06-761 3517。

2月前

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怡保工程携手财政部公司柔新特区发展19.6亿工业园

怡保工程（IJM,3336,主板建筑组）与财政部机构旗下公司Southern Catalyst私人有限公司（SOCAT）签署联营协议，将在柔佛-新加坡经济特区（JS-SEZ）联合开发一项总发展价值达19亿6000万令吉的工业园计划。

2月前

IJM Land“我的家园计划” 助4贫户翻新重建老屋

破败老房子翻身为现代舒适家居，四个家庭在“我的家园计划”的帮助下，他们的房子得到翻新与重建，终于能在安全及舒适的生活环境中有尊严地活着。

3月前

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S2 Heights Aman销售展厅启用打造芙蓉新城社区生活新地标

摄影：丘明艳（芙蓉1日讯）结合销售、休闲与社区交流于一体的 S2 Heights Aman 销售展厅，今日正式揭幕亮相，冀为芙蓉新城打造社区生活新地标。上述坐落在芙蓉新城的S2 Heights Aman销售展厅，不仅是房屋销售与展示平台，更被定位为未来社区生活的起点，勾勒出以“安宁、安全与高品质”为核心的城镇生活蓝图。 IJM Land首席执行员拿督林道荣今早配合全新销售展厅的揭幕礼致词时强调，随着销售展厅的落成，将成为芙蓉新城社区而设的全新地标。他形容，占地400英亩的S2 Heights Aman，是一片象征“真正安宁”的城市绿洲，发展核心围绕安全、舒适与更高层次的生活品质，为家庭打造长远而稳定的居住环境。活动出席嘉宾包括了森州行政议员兼武吉甲巴央州议员陈丽群、亚沙国会议员谢琪清、IJM Land首席营运长拿督蔡健顺、副总经理杨运达及高级销售经理黄爱薇等。林道荣指出，与传统销售展厅不同，该展厅从规划初期便被定位为社区生活的一部分，展厅旁同步引入全新咖啡馆，作为社区社交核心，让民众无论是洽询房产、与友人小聚或只是短暂休憩，都能感受未来社区的生活节奏与人情温度。 “我们希望，这里从第一天开始，就是一个让社区相遇、互动与成长的地方。” 他提到，S2 Heights Aman是IJM Land的重要投资项目，预计总发展价值达17亿5600万令吉，项目规划中拨出了43英亩土地作为公园及绿化空间，同时也强化了社区基础设施建设，包括将拉务路由双车道拓宽至四车道，并规划3个主要出入口及100尺宽的主要道路，从而提升整体交通效率，减少通勤时间。在房屋品质方面，IJM Land最新推出两个类型住宅，分别为 Sutera 及 Batiq，其中Sutera总发展价值达2亿7000万令吉，提供共308户现代双层排屋，预设电动车充电与智能家居系统，主打科技与可持续并行的居住概念。至于Batiq项目则属高端湖畔花园住宅，采用极简日式“Japandi”设计风格，每户配有10尺私人花园，毗邻12英亩的S2湖畔公园，营造近似半独立式住宅的尊贵体验。林道荣强调，S2 Heights Aman的核心吸引力，在于居民走出家门后，能体验到的社区生活场景。无论是湖畔公园、艺术雕塑、儿童骑行区、恐龙主题游乐区及宠物专区等设施，皆围绕家庭成员不同阶段的需求而设，营造一个珍视亲情、陪伴与共享时光的生活环境。他说，该民宅区同时坐拥邻近的恩斯德镇（Ainsdale）收费站及迪蕾（Tiroi）电动火车站的交通优势，实现自然景观与现代交通网络的平衡发展。林道荣也欢迎公众亲临参观示范单位，并在展厅旁的全新咖啡馆中，亲身感受S2 Heights Aman所倡导的“和谐、宁静”生活方式。另一方面，配合销售展厅启用及农历新年将近，大会也在销售展厅户外区域策划一系列应节互动活动，为展厅注入节庆气氛及带动人潮。现场设有多项亲子与互动游戏摊位，吸引不少家庭偕老带幼前来参与，让民众在周末时段走入社区空间，感受不一样的参观体验。适逢马年，现场亦特别安排骑马体验活动，让公众近距离接触马匹，体验应景活动乐趣，摊位人潮络绎不绝，不少民众更需排队等候，成为现场人气焦点之一。

6月前

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IJM Land：预期2027年开业芙蓉新城将有Village Grocer

IJM Land为芙蓉新城带来振奋人心的好消息，精品超市Village Grocer正式进驻，为这座蓬勃发展的综合城镇注入全新活力。

8月前

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IJM Land延续爱心传统屠妖节送暖6贫户

配合即将到来的屠妖节，芙蓉新城发展商IJM Land再次以年度“屠妖节社怀”活动，展现对社区福祉的承诺，为芙蓉6户面临经济拮据的家庭提供经济援助及祝福。

10月前

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IJM Land推44层Ikon Residences 即日开放预订

芙蓉新城迈入全新城市生活篇章！为迎合新一代购屋者对更大空间、更合理价格及更高生活质量的需求，IJM Land隆重推出Ikon Residences，并从即日起开放预订，尽早预订者可享有更多优惠。

11月前

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IJM Land透过MyHome计划根芙2贫户破屋大翻新

（八打灵再也21日讯）我国知名发展商IJM Land连续15年践行企业社会责任，通过“MyHome重修贫家屋计划”实质援助弱势群体。如今，再有两户分别位于沙巴山打根及森美兰芙蓉的贫困家庭在该计划下受惠，生活品质获得大幅改善。

1年前

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IJM LAND半程马拉松后日起开放报名 3天内报名享30%优惠

IJM LAND半程马拉松3月25日（周二）开始接受报名，凡在72小时内报名将享有30%限时闪购优惠，心动不如行动！

1年前

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“喜乐乐SHARE丰年”元宵派对万人齐聚雨中狂欢

摄影：李祝福（芙蓉16日讯）大雨如注，却丝毫不减民众的热情，纷纷冒雨而来，共同点燃IJM Land“缘来是你，喜乐乐SHARE丰年”元宵派对的狂热气氛！这场由IJM Land携手ASTRO联合举办，《Newswire》为媒体伙伴的“缘来是你，喜乐乐SHARE丰年”元宵派对，昨晚在芙蓉新城城市公园（S2 City Park）火热登场，并吸引逾万民众共襄盛举。尽管活动在晚上7时才开始，但从下午5时起便有民众早早入场，以抢占现场开放的观众席，哪怕撑伞等待也毫不犹豫，只为近距离欣赏精彩演出，到了6时现场已是座无虚席。活动期间时而倾盆大雨，时而细雨蒙蒙，但无论雨势如何，出席者们依旧积极应对，纷纷披上雨衣、撑起雨伞，男女老少皆不受影响，热情高涨地观看精彩表演。随着夜幕的降临，现场的人潮不断涌入，气氛愈加热烈，不论是精心布置的场地、琳琅满目的美食与游戏摊位，还是精彩纷呈的舞台表演，处处都人头攒动，热闹非凡。大会邀请亚沙国会议员谢琪清代表不克出席的交通部长兼芙蓉国会议员陆兆福主持亮灯仪式，并与民众一同观赏非凡精彩的演出，其中包括由芙蓉振华中学二十四节令鼓队的表演，以及由新城高苑东华小学的学生带来的舞蹈呈现。值得一提的是，森州桂青文艺协会龙狮团此次带来了不仅仅是LED高桩舞狮表演，更有震撼全场的火麒麟，精湛的演出水平令现场观众惊叹不已，掌声如雷，久久回荡。亮灯仪式圆满完成后，活动进入压轴演出环节，主持人萧慧敏携手表演艺人3P、Steady Gang、Fuying & Sam、颜慧萍、赵洁莹、王雪晶等纷纷登场，震撼人心的表演将活动气氛推向高潮。现场可见不少观众专程前来，只为一睹偶像风采，他们不仅高举印有偶像名字的灯牌，还有民众手持应援棒，现场尖叫声和欢呼声此起彼伏，气氛丝毫不逊色于任何一场演唱会，活动最后随着璀璨的烟花表演落下帷幕。此外，IJM Land在占地15英亩的城市公园打造了美轮美奂的春节灯展，竖立在公园的大型鸟笼剪纸、盛开的梅花树、色彩斑斓的花灯，以及象征蛇年蓬勃生机的3个可爱蛇宝宝模型，都吸引无数访客拍照打卡。另外，园内还设置一面长达20尺的新年祈福墙，展示由艺廊画舍（Art Corridor）和波德申The Music & Art Academy学生创作的300幅祝福画作，传递美好的新春祝福。除了庆祝元宵佳节，IJM Land还迎来芙蓉新城30周年纪念的重要时刻，因此今年的庆典更具特殊意义。出席者尚有森州行政议员张聒翔与陈丽群、罗白州议员周世扬、万茂州议员叶耀荣、芦骨州议员朱建华、本报森州区经理李意和、IJM Land总执行长拿督林道荣及首席营运员拿督蔡建顺等人。

1年前

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IJM LAND元宵派对 15日邀你共庆

由芙蓉新城发展商IJM LAND携手ASTRO联合打造的《缘来是你，喜乐乐SHARE丰年》元宵派对2025，将于2月15日（周六）晚上7时，在芙蓉新城城市公园（S2 City Park）约定您们，同欢共庆热闹沸腾的元宵佳节。

1年前

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IJM Land新春短片暖人心 “一张全家福无价的回忆”

人一辈子能有几张全家福，过年回家和家人拍张照吧！

2年前

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IJM Land“天使树慈善夜” 送暖26孩童单亲妈妈

秉持对社区及慈善事业的奉献，房地产开发商IJM Land在旗下S2俱乐部（S2 Club）举办了备受期待的年度“天使树慈善夜”，获得26名来自福利中心的小朋友和单亲妈妈参与，度过了温馨的夜晚。

2年前

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IJM Land延续传统新春送暖

农历新年即将到来，芙蓉新城发展商IJM Land延续每年传统，为有需要的人送上欢乐和温暖。

2年前

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IJM LAND半马赛复办速报名享早鸟优惠

IJM LAND半程马拉松赛回来了！这对跑步爱好者而言，相信是值得兴奋的事，比赛已经开始接受报名，而且还可享早鸟优惠。

3年前

IJM LAND元宵节庆典回归逾万人齐闹元宵

芙蓉新城（SEREMBAN 2）发展商IJM LAND元宵节庆典“疫后”回归，逾万民众同庆元宵！

3年前

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