（吉隆坡8日讯）振兴产业（CHGP,7187,主板产业组）宣布出价4亿5500万令吉，向游礼发产业（YNHPROP,3158,主板产业组）收购位于吉隆坡市中心的永久土地，计划打造综合产业项目，发展总值（GDV）约36亿令吉。
这也是振兴集团（CHINHIN）领导层接班，拿督周豪俊接棒该集团4家上市公司之后的第一炮，备受市场瞩目。
ADVERTISEMENT
发展36亿综合产业
两家公司在文告指出，振兴产业持股70%的振兴产业JSI私人有限公司已在今日就收购土地一事，与游礼发置地私人有限公司（YNH Land Sdn Bhd）签署有条件买卖协议，将结合现金与发股完成这项土地收购。
根据文告，振兴产业JSI将支付现金4095万令吉，及以每股1令吉发售价，发行45万5000股可赎回优先股，和2万5000股普通股给游礼发置地；若一切顺利，放眼可在明年次季完成这项土地买卖。
上述交易需获振兴产业和游礼发产业的股东，在各自召开的股东特别大会批准。
振兴产业是通过独资子公司BKG发展私人有限公司，持有振兴产业JSI股权；后者另一股东为EC产业私人有限公司。而游礼发置地则是游礼发产业的独资子公司。
随着上述土地买卖涉及发股，振兴产业JSI也在今日与BKG发展和EC产业达致股东协议，以规范管理、公司事务，和股东间的关系，而配合这项土地买卖，游礼发置地将崛起为振兴产业JSI新股东。
“待土地买卖合约完成后，振兴产业JSI、BKG发展、EC产业、游礼发置地以及振兴产业将订立经修订及重述的股东协议，以反映因土地买卖计划给振兴产业JSI带来的股权变动。”
振兴产业披露，上述交易可让公司和游礼发产业可大致各自的策略目的。
“公司可在发展这片土地上有全面执行控制权，而游礼发产业则可迅速释放在这项优质土地的投资价值，后者在未来发展保留10%参与权；而EC产业则有30%。”
文告指出，这片优质土地，坐落在吉隆坡城中城金三角地带的苏丹依斯迈路（Jalan Sultan Ismail），正对凯煌酒店（Concorde Hotel），占地约1万零564平方公尺，仅可用以发展商业大楼。
“这片土地已取得发展令，可用作混合发展，未来计划打造涵盖服务式公寓、酒店以及零售于一身的发展项目，发展总值料36亿令吉，胥视最终发展计划与监管审批。”
针对这项策略收购计划，振兴产业执行主席拿督周豪俊说：“能够在吉隆坡金三角地带购得如此规模且永久产权的土地实属难得，这次收购假话将进一步 强化我们在高需求城市走廊的地库，也符合我们的增长战略。”
另一方面，游礼发产业董事经理游凯伦透露：“这片土地在公司的中马地库组合多年，这次交易让我们能可以释放这项优质资产的价值，同时强化我们的财务，还能保有未来参议资产发展的权利。”
ADVERTISEMENT
热门新闻
百格视频
ADVERTISEMENT
