今年2月，完成修复的吉隆坡标志地标——苏丹阿都沙末大厦（Bangunan Sultan Abdul Samad）正式重新对外开放，随即成为国内外游客的热门打卡景点。随后，与大厦相毗邻的旧中央邮政局（Pejabat Pos Besar Lama）也在5月迎来开幕，同样吸引了大批人潮前往参观朝圣。
负责建筑修复工程的国库控股（Khazanah Nasional Berhad）董事经理拿督阿米鲁费沙（Dato’ Amirul Feisal Wan Zahir）表示，外界反响超出他们的预期。翻新文化遗产，除了留住游客，“也是为了提醒马来西亚人，关于这座城市以及这个国家的过去。”
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意料之外的走红
车子一驶入苏丹希山慕丁路（Jalan Sultan Hishamuddin），宏伟的摩尔式建筑随即进入眼帘。再往前开到拉惹路（Jalan Raja），道路左侧是独立广场（Dataran Merdeka） ，右侧便是完成修复的旧中央邮政局及苏丹阿都沙末大厦。即便是平日的上午，也可见三五成群的游客在建筑前举起手机、相机拍照留念。小孩在独立广场上奔跑，笑容犹如头顶上的艳阳般灿烂。
阿米鲁费沙坦言，他们没有预想过，完成修复并重新开放的两栋建筑物，会迅速走红，成为热门景点和话题。“我们确实希望人们过来参观，但没想到会爆红，大家都喜爱它，这让我们感到非常开心。”
若说“爆红”不在计算之内，那当初在修复过程中，国库控股是否设下哪些希望达成的目标？
“我们设定了几个原则，最后也都成功执行。其中一个是，我们要它贴近本土，让马来西亚人参与其中；其次是，希望能借此重新唤起大家对国家的自豪感。”此外，阿米鲁费沙说，“我们希望这些建筑物能向大众开放，并让所有人都能轻易接触到它们。”
留住历史，留住游客，也留住记忆
除了重新开放的苏丹阿都沙末大厦及旧中央邮政局，独立广场一带还有其他4栋历史建筑正等待修复，分别是旧高等法院大楼（Bangunan Mahkamah Tinggi Lama）、吉隆坡市政府城市剧院（Panggung Bandaraya）、旧马来亚联邦测量局大楼（Pejabat Ukur FMS Lama）和国家纺织博物馆（Muzium Tekstil Negara）。这6栋建筑统称为“苏丹阿都沙末大厦综合建筑群”（BSAS Complex），它们所在的位置正是吉隆坡最初的发源地——巴生河与鹅唛河的交汇处。
“这些建筑意义重大，也是我国的标志建筑。”它们走过了一个世纪，见证了我国和吉隆坡多个历史时刻，包括1957年英国联邦国旗在草场（Padang，如今的独立广场）被降下，马来亚联合邦国旗首次升起的瞬间，以及1972年吉隆坡升格为市，并在1974成为联邦直辖区的那些时刻。
2025年3月，从独立广场直到国家迎宾馆（Carcosa Seri Negara）的地段，被列为吉隆坡文化遗产区。隔月，首相安华推介了“吉隆坡文化遗产计划”（Warisan KL），旨在透过修复国家文化遗产，为旅游业及国内商家带来新机遇，并让吉隆坡成为更宜居的城市。
这些历史建筑的修复，便是吉隆坡文化遗产计划里的其中一部分。在政府指示下，国库控股设立了总值6亿令吉的遗产基金（Dana Warisan），以修复苏丹阿都沙末大厦综合建筑群、国家迎宾馆（Seri Negara和Carcosa），总共8栋历史建筑。
“过去，这些建筑物是由政府持有，并没对外开放，有些甚至没在使用。”后来，国库控股研究吉隆坡旅游业时发现，虽然我国首都的游客人数多，但逗留的时间并不长，重返的几率也偏低，有80%的旅客不会再次回到吉隆坡游玩。
他们认为，吉隆坡没有一个真正能让人专程去逛的目的地，而且景点太分散了，没有集中的区域。我们觉得，这是吉隆坡面临的一大问题。”
刚好当时，政府正在寻找合适的人接手处置这些闲置的历史建筑。“于是，我们就这样把这两件事情结合起来。”透过修复这些拥有深厚历史的百年建筑，将它们打造成为具有吸引力的文化目的地。
阿米鲁费沙说，这么做除了促进首都的旅游业，“也是为了提醒马来西亚人，关于这座城市以及这个国家的过去。”
在历史与商业之间，寻找永续经营之道
聊起国库控股在建筑修复中扮演的角色，阿米鲁费沙表示，“（国库控股）几乎包办了所有事情。我们要决定哪些事情值得做，也要确保所有工作和国库控股的战略方向一致。当然，我们也亲自执行这些项目。”
他表示，“我们拥有这些资产，而它有无数种发展的可能。”那国库控股如何在众多选择中，决定苏丹阿都沙末大厦综合建筑群修复后的定位呢？
“首先我们需要做的，是确保整个项目在财务上是可行的。如果打造成博物馆或文化空间，却没办法带来收入的话，这将不会是一个可以长期经营的项目。”
同时，阿米鲁费沙认为，“整个项目必须要有清晰的主题，不是让每一栋建筑各自独立，而是把6栋建筑视为一个整体、一个组合。”
于是，他将遗产与文化（heritage and culture）及艺术与创意（arts and creativity）结合，透过不同的形式，呈现在各个建筑中。
“这也是为什么在苏丹阿都沙末大厦里，有介绍历史的展厅，同时也规划了一些商业空间，以便整个项目在财务上能自给自足。最近开放的旧中央邮政局，则有各种不同的本土品牌与料理，来呈现属于马来西亚人的创意。”
他透露，“未来将陆续开放的其他建筑，也会融合各种不同功能，包括创意空间、商业用途，或是可能加入酒店、住宿等经营模式。整个项目始终围绕着同一个主题，那就是文化遗产与创意。”
珍视过去，铭记当下，建设未来
随着苏丹阿都沙末大厦和旧中央邮政局的修复工程竣工，接下来将迈入旧高等法院大楼、吉隆坡市政府城市剧院和旧马来亚联邦测量局大楼的修复阶段。
“目前，我们正在拟定这3栋建筑的保育管理计划（Conservation Management Plan, 简称 CMP）。一旦完成，我们才能开始规划接下来的行动。” 至于建筑修复完成后的后续维护工作，也是由国库控股负责。
阿米鲁费沙坦言，他们在过程中遇到的挑战是，“我们想要开放，好让大家都能前来感受历史建筑的美丽，但同时，当越多访客涌入，维护费用就会越高。”
无论如何，当看到人们真心喜欢这些历史建筑时，“这真的非常让人开心。”就阿米鲁费沙看来，对于一个国家来说，历史建筑非常重要，“如果不了解自己从何而来，就很难真正走向未来。
“当你真正了解了这些建筑，你就会明白，吉隆坡是如何形成——锡矿产业如何成为这座城市经济发展的起点，不同族群的人们又是如何来到这里，并建立起自己的生活。这一切的历史，都被刻画和记录在这些建筑上。”
他说，“我们需要活化这些建筑，只有这样，过去的记忆才能延续下去。”用一句话总结历史建筑修复的核心理念，“我们是这么说的：珍视过去，铭记当下，建设未来。”
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