REHDA：保障买卖双方 购房选择权助减烂尾楼

（吉隆坡13日讯）马来西亚房地产发展商会（REHDA）认为，房屋发展法案拟议引入的“购房选择权”（OTP）条款，不仅为购屋者提供更大保障，也有助发展商更准确评估真实市场需求，并降低烂尾项目的风险。

该会主席拿督何汉生指出，根据拟议条款，买卖双方正式签署买卖协议（SPA）之前均可选择退出交易，这将赋予买家更大的灵活性，使他们在情况改变或改变决定时，可以退出购房交易。

“同样的，发展商也可以灵活地退出那些在商业上或财务上不再可行的项目。”

他今日发文告说，尽管上述机制尚未拍板定案，而且条款仍存在许多不确定性，但原则上，OTP机制有助于保护有意购买特定住宅单位的潜在购屋者。

盼政府续与业界磋商细节

何汉生希望房政部继续与REHDA在内的业界参与者磋商，以确定细节和OTP机制框架，并强调这项条款必须明确、实用、公平，以保障买家和发展商的利益。

房屋及地方政府部长倪可敏日前宣布，该部正研究在房屋发展法案中引入“购房选择权”（OTP）新版买卖合约，允许房屋买卖双方在正式签署买卖合约（SPA）前退出。