KIP产托4.35亿买Setapak Central

（吉隆坡27日讯）KIP产托（KIPREIT,5280,主板产业投资信托组）建议以4亿3500万令吉的价格，收购吉隆坡文良港3层楼的购物中心——Setapak Central购物中心。同时，为了收购活动的融资，将配售最多2亿2000万股新股或等于现有股22.95%。

该公司今日向大马股票交易所报备，将以银行贷款为该项产业收购项目的25万8200令吉或其中59.4%融资，剩余40.6%或17万6800令吉则将通过配售活动筹资资金。

根据文告，KIP产托将最多配售3000万单位给大股东拿督王子铭、1000万股单位给该公司董事经理拿督翁国良以及高达1亿8000万单位给待定的独立投资者。

KIP产托每单位配售价格待定，因此实际募集资金总额取决于最终发后价格及数量，若所得款项不足以支付剩余购买款项，该产托在评估负债水平及营运资金需求后，将通过借款、发行债券或混合工具，或者以内部资金等方式进行融资。

Setapak Central购物中心的楼龄为15年，净可出租面积达51万4777平方英尺，还包括1090个停车位。目前出租率达到99.89%。

交易完成后，Setapak Central将成为该公司的第19项资产，而且是价值最高的资产，料增强该产托的投资组合质量和规模，管理资产规模从17亿令吉增至21亿令吉，提前超越2027年达20亿令吉的目标。