住宅合约或减 数据中心接棒 全年工程总量料持平

（吉隆坡9日讯）在大型基础建设合约缺席下，今年首季释出的国内工程总量按年下跌34%，分析员指出住宅产业虽是首季工程亮点所在，但宏观逆风狂刮恐促使产业发展商延迟推介新项目，来月住宅产业工程可能减少，将交棒由数据中心、大型水务工程和槟城轻快铁等项目支撑，全年释出的工程总量将与过去2年相当。

首季释出工程按季跌34%

丰隆研究汇整上市承包商披露文告，发现今年首季释出的工程总量达到108亿令吉，按季增长13%，但按年则下跌34%，归咎于缺乏2025年第一季颁布的110亿令吉大型基础建设合约，其中包括83亿令吉的槟城轻快铁第一环节，以及25亿令吉的轻快铁3重启项目。

“尽管今年首季基建项目仅有17亿令吉，但蓬勃的商业与住宅项目却崛起成为亮点所在，共释出49亿令吉合约，几乎占首季总合约的一半，为全年领域发展取得好彩头。数据中心合约以26亿令吉紧追在后。”

不过，分析员指出，随着宏观逆风持续狂刮，相信产业发展商可能越发倾向推迟新产业推介，同时建筑商的竞标策略立场也变得更具防御性，以纳入更高的竞标风险溢价来对冲潜在投入成本动荡冲击。

“有鉴于此，我们相信发展商和建筑商现可能采取观望态势，这恐导致来季住宅产业项目工程流量减缓。”

尽管如此，丰隆研究相信建筑业整体动能依旧完好，预期全年释出的工程总量将与2024年和2025年大致相同。其中，今年建筑业主要订单催化剂为“第二波”的数据中心项目推进，主要是园区建设开始迈入快车道。

此外，随着霹雳与沙巴落实大型水务项目，以及拉骚河和冷岳2第二期等项目，水务领域也可能释出高价值合约。基础建设项目方面，总值80亿令吉的槟城轻快铁第二环节和系统配套竞标结果将出炉，并预期槟城机场扩建计划和新山高架智轨列车（EART）项目可能取得正面进展。