马汉顺提5现实问题 统一装修标准太理想化

（吉隆坡14日讯）马华署理总会长拿督马汉顺说，房屋及地方政府发展部宣布统一全国住宅及商业场所装修工程申请程序及技术条件“过于理想化”，在落实过程中将面对五大难以克服的障碍，几乎“不可能”真正全面落实。

他今日发文告中，提出5大现实问题。

“第一，各地方政府制度与权限存在明显差异，包括条例、审批流程及行政资源等各不相同，难以强行套用统一制度。第二，住宅与商业建筑性质在结构、安全与技术要求上截然不同，单一技术标准无法涵盖复杂多样的装修类型，可能难以兼顾安全与专业需求。

“第三，各地城市规划与发展阶段不同，高密度都市与小城镇在规划环境与监管方式上差异明显，统一规则恐与现实脱节。第四，程序统一不等于效率提升，关键仍在于地方政府的人力资源、技术系统及部门协调能力。若相关配套未同步改善，即使制度统一，审批仍将缓慢。”

他强调，装修审批制度改革应在广泛咨询建筑业界、工程专业团体及地方政府后逐步推进，并可先通过试点计划测试，而非仓促在全国落实统一制度。若过度强调“统一”却忽略地方差异与执行条件，最终只会沦为口号，贸然全国推行也恐引发执行混乱。

马汉顺建议政府以“协调与标准化”取代“一刀切”，在尊重地方权限、兼顾建筑类型、改善行政资源并听取业界意见后，制度改革才能真正落地惠民。