仅个人所得税减免 美未有永久豁免房产税

（新山21日讯）网传“美国总统特朗普宣布：65岁以上、房屋已付清房贷的美国人，房产税永久豁免”的消息和视频。经查证，特朗普近日未宣布相关政策，美国国会在2025年通过的《大而美法案》的税务优惠政策，仅针对个人所得税，并非房产税永久豁免。

针对美国最近税务新政策，综合《美联社》、《全美公共广播电台》、《国会山报》等媒体报道，《大而美法案》于2025年7月4日生效。

该法案内容包括减税、削减支出、边境及国家安全等，并纳入为年收入7万5000美元（约29万令吉）以下的65岁以上长者，提供额外6000美元（约2万3000令吉）的个人所得税扣除额。

据MyGoPen报道，查核记者检视美国国税局官网的《大而美法案》专区“为美国工薪阶层和长者提供税收减免”部分，仅提及上述个人所得税扣除额，并未包含“永久豁免房产税”的内容；而且相关措施实施期间为2025至2028年，并非永久性。

地方政府征收 总统无权豁免

另外，根据美国智库“税收政策中心”在官网“州和地方房产税如何运作？”专页说明，美国房产税主要由地方政府（市、郡、学区）征收，而不是州政府或联邦政府。因此，总统无权直接宣布全国性的房产税永久豁免，传言在制度层面也站不住脚。

虽然美国许多地方政府确实针对65岁以上长者提供房产税优惠，但各地规定不同，属于地方政策，与联邦层级的税改法案无关。

综上所述，特朗普在2025年7月签署的《大而美法案》确实包含减税措施，也针对65岁以上、年收入7万5000美元以下的长者，提供6000美元的个人所得税扣除额，但并不存在“65岁以上已还清房贷者房产税永久豁免”的政策，相关传言不实。