现版本削弱屋主决策权 消协联挺重拟城新法

（吉隆坡26日讯）大马消费人协会联合会（FOMCA）表态力挺马来西亚购屋者协会（HBA）呼吁政府推倒重来、全面重拟城市翻新法案（URA），特别是法案中拟把屋主同意门槛从100%下调至75%至80%的做法，恐侵蚀屋主基本权益，甚至迫使不愿意的住户被迫放弃家园，严重冲击公众对政府的信任。

FOMCA主席沙拉瓦南今日发表文告说，现有版本的城市翻新法案不仅削弱屋主的决策权，也与政府近年来所承诺的透明治理、问责制度及民主参与原则背道而驰，令人深感忧虑。

他表示，该会理解城市翻新的原意，即改善老旧住宅、提升安全水平，但任何相关立法都不应以牺牲人民权益为代价，城市翻新必须以人民为核心，兼顾人权、透明度与公共参与，而非将居民暴露在法律与社会风险之中。

指行政权力过度集中

他指出，FOMCA与HBA一样，对城市翻新法案提出多项关键关切，其中包括屋主的保障不足、透明度与公众参与不足、原居民被迫迁离风险，以及行政权力过度集中。

文告指出，把屋主同意门槛降低至75%至80%，等同于允许多数人意志凌驾少数屋主的合法权益，可能迫使不情愿的家庭失去住宅。

FOMCA重申，过去已多次呼吁必须设下更严谨的同意保障机制，以确保屋主拥有真正的选择权，并保障少数业主的权利。

另外，该会支持HBA的看法，即现有法案的决策机制与政府高喊的透明承诺并不一致，任何影响社区与居民生活的重大决策，都必须在法律中明文规定清楚的保障条款，而非仅依赖行政指引或政策承诺。