关联方交易 天门方案7590万购资产

（吉隆坡15日讯）天门方案（SKYGATE,7249,主板产业组）子公司将通过发股和现金方式，以7590万令吉向大股东收购房产投资公司Dahlia Cemerlang私人有限公司100％股权，借此拥有槟城一家工业中心。

根据文告，子公司天门房产私人有限公司将以7590万令吉，向Prominent Goldhill私人有限公司、Promaddun私人有限公司和Jitu Sempurna私人有限公司，收购Dahlia Cemerlang公司30万股、24万股和46万股股票，而后者现持有威省北赖工业区的一个工业中心。

“收购计划符合公司长期发展策略，即通过布局位于成熟增长区域的收益型资产，持续扩大其投资物业组合。有关资产位于槟城，交通便利，可通过槟城大桥衔接主要交通枢纽，预料可为公司带来稳定且持续的租金收入。”

最新数据显示，该物业约61.13％可出租面积已出租，年租金收入约530万令吉，其余面积正积极招租。鉴于槟城作为重要工业枢纽的地位，董事部认为该资产具备提升租金回报及长期资本增值潜力，并预期将对集团未来盈利及整体财务状况带来积极贡献。

天门方案指出，7590万令吉的收购价中，其中2280万令吉将通过发行新股的方式支付，公司将发行3326万5247股新股，每股发行价为68.54仙；余下5310万令吉则使用现金支付。

排除任何不可预见的障碍，上述收购项目预计可在今年下半年完成。