东方实业4.11亿向大股东购酒店资产


(吉隆坡7日讯)东方实业(ORIENT,4006,主板消费产品服务组)以4亿1100万令吉向大股东骆氏家族收购3间酒店和位于槟城乔治市的文秀大厦(Wisma Boon Siew)。
东方实业发文告表示,该集团达致3项收购协议,旗下文秀私人有限公司(BSSB)和Northam Georgetown私人有限公司(NGSB)达致股票认购协议,以1亿5310万令吉认购NGSB的1亿5310万股股票。
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完成认购后,东方实业将拥有NGSB的96.84%股权,之后再以1390万令吉收购NGSB的3.16%剩余股权,总收购价为1亿6700万令吉,从而持有100%股权。
NGSB在槟城拥有和经营365间客房的4星级槟城峇都丁宜湾景沙滩酒店(Bayview Beach Resort Penang)。
其次,独资子公司Farquhar产业私人有限公司(FPSB)和BSSB达致有条件买卖协议,以1亿5300万令吉收购340间客房的4星级酒店槟城乔治市的湾景酒店,以及一栋15层的办公楼文秀大厦。
第三项则是独资子公司Northam Langkawi私人有限公司(NLSB)和文秀发展私人有限公司(BSDSB)达致买卖协议,以9100万令吉收购浮罗交怡拥有282间客房的四星级浮罗交怡湾景观酒店。
完成收购后,有关酒店将进行翻新和改造工程。
槟城湾景酒店翻新和改造工程的总估计资本开销约为1亿零762万令吉,目标是在2026年下半年完成和更换品牌名称为雅诗阁(Ascott)酒店。
乔治市湾景酒店的资本开销为9232万令吉,目标是在2028年上半年完成和更名为Oakwood酒店。
文秀大厦的翻新和改造工程估计资本开销约为2556万令吉,目标是在2026年下半年完成。
浮罗交怡海湾景观酒店的估计资本开销约为1079万令吉,目标是在2027年下半年更名为“FOX酒店”。
该集团表示,截至2024年12月31日的财政年度,酒店和度假村板业务约占集团总收入的6%。建议收购这些酒店以扩大和多元化其酒店业务组合的战略,同时加强该业务的经常性收入流。
交易完成后,该集团在大马的酒店组合将从1间增加到4间,而其整体酒店组合将从7间增加到10间。
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