倪可敏：2030年前杜绝烂尾楼 房地部11月20宣布5大改革

（吉隆坡30日讯）房屋及地方政府部长倪可敏预告，房地部将在11月20日宣布5项重大房屋业改革措施，以确保在2030年前彻底杜绝烂尾楼项目。

他今日在国会下议院回答行动党拉美士国会议员彭学良提问时强调，房地部已落实多项措施鼓励“先建后售”的模式，但不会强制推行该制度。

鼓励“先建后售”

他澄清，政府目前仅鼓励具备条件的开发商自愿采用“先建后售”制度，若强制推行可能反而对买家及相关行业链带来负担，特别是那些尚无能力适应此模式的业者。

“推行‘先建后售’的开发商必须具备极强的财务实力，此制度虽对大型公司有利，却可能削弱中小企业或中型房企的竞争力。

“其次，二、三线城市将无法再有新房屋项目，因为开发商只会选择如八打灵再也、吉隆坡、柔佛新山等销售快、风险低的地区。”

他表示，一刀切强制执行不仅将造成房屋供给失衡，还可能冲击整个产业链，拖慢房地产发展。

“我们正处于稳定的上升轨道，过去2年，全国房地产总销售额达2320亿令吉，共42万宗房产交易成功售出，为过去十多年来的最高纪录。”