林木生集团与东方实业 马六甲联营6亿综合产业

（吉隆坡27日讯）林木生集团（LBS,5789,主板产业组）与东方实业（ORIENT,4006,主板消费产品服务组）签订联营协议，共同在马六甲吉里望展开综合用途项目，发展总值估计为6亿令吉。

根据文告，林木生集团旗下Business Park发展私人有限公司（BPD）和东方实业旗下Ultra Green私人有限公司（UGSB）达致2份联营协议，分别涉及UGSB所拥有的27.28英亩和24.47英亩土地。

第一阶段将开发约54.75英亩的优质商业用地，分为1A阶段和1B阶段，每阶段占地约27英亩。每个阶段的项目将备有各种类型的独立商业单位，并有可能纳入住宅单位的规划。第一阶段计划于2027年动工。

UGSB将有权获得相当于发展项目下产业单位销售和应收款项所取得的17%的现金权益。

根据初步计划，建议发展项目将主要包括双层和三层商业排屋单位，估计总发展成本为4亿9000万令吉。

林木生集团执行主席丹斯里拿督斯里林福山表示：“第一阶段的项目有望成为首屈一指的商业目的地。其优越的地理位置具备高度可见度与便捷的交通连接，这将吸引大量的商业活动和人流。此次合作也与我们在丹绒布鲁阿斯（Tanjung Bruas）正在进行的填海开发项目产生协同效应，因为这2个项目都位于马六甲海峡滨水经济区的战略位置。这些发展项目将巩固LBS在马六甲沿海增长走廊的立足点，并在物流、工业和商业领域释放更多机遇。”

林福山补充： “此次合作体现我们共同的愿景，即促进长期价值创造和推动区域可持续发展。通过整合LBS和OHB的优势、专业知识和资源，我们致力于推动马六甲转型为一个蓬勃发展、具有前瞻性的商业和生活目的地。

林木生集团与东方实业此前在今年5月签署谅解备忘录，将联手把马六甲吉里望占地约561英亩土地打造成预估发展总值（GDV）达70亿令吉的综合产业发展计划。