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发布: 4:42pm 03/09/2025

土地局

违法

（布城3日讯）上诉庭狠批八打灵县土地局企图掩盖错误，透过“变相手段”不给予补偿就征收发展商土地，并裁定此举违反国家土地法典、1960年土地征用法令及联邦宪法第13条款。

由拿督莫哈末纳兹兰、拿督阿兹玛奥玛与拿督法依莎组成的上诉庭三司一致维持高庭判决，宣判八打灵县土地局非法充公发展商SEA Housing Corporation私人有限公司在八打灵再也8914号的地段。

上诉庭指出，涉案土地原属发展商名下大面积地段，后被分割成10个地契，当中6个地段于1980年代已建成Sea Park公寓，数十年来，该公司一直以为土地已全数分割为10段，但事实上却被划分为12段，其中一段（Lot 8914）未被记录在内。

直到2016年3月，该公司接获土地局发出的地税拖欠通知（6A通知信）时，才发现存在这笔“被遗漏”的地段。

案件在审讯过程中揭露，当时土地局技术组甚至曾建议发展商可以无视该通知，并声称该地段与其公司名下另一个地段重叠，实际上并“不存在”。

然而，两年后，土地局却以欠缴地税为由充公该地，并将土地保留作“公共用途”。

《新海峡时报》报道，法官阿兹玛在其书面判词中，批评土地局的行为早已超越技术错误范畴。

“土地局既然承认在地契记录上出错，并建议发展商可以忽视6A通知信，就不应再以欠税为由充公土地。”

她指出，土地局误导发展商，让该公司误以为Lot 8914并不存在，导致对方错失守护土地权益及缴纳款项的机会。

“土地局自2014年已知悉错误，却从未适当修改地图或在地契中进行更正，若当时修正，就不会出现今天这个争议了。”

阿兹玛批评土地局选择隐瞒错误，甚至“静待时机”，藉机在不支付任何赔偿的情况下，将土地充公为公共用途。

此外，法庭注意到，土地局曾出具两份相互矛盾的技术报告，土地局辩称其技术部门意见“无关紧要”，并质疑发展商公司如何获取有关文件。

对此，上诉庭表示，土地局追问发展商如何获得文件，根本无助于掩盖土地局管理不善及试图规避土地征用法令的事实。

鉴此，上诉庭裁定发展商胜诉，并谕令土地局支付2万5000令吉堂费。

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