香港产业市场冬天过了？ 最大发展商新楼盘数小时内售罄

（香港15日彭博电）随著两年多来最低的抵押贷款利率吸引买家，香港最大房地产发展商——新鸿基地产的新项目，在首轮销售在几个小时内就全数获得认购。

根据中原地产，新鸿基位于马鞍山的住宅项目Sierra Sea第1B期160个单位已全部售出。

利率下降有助于香港的住宅销售，过去几年香港的住宅销售出现了前所未有的下滑。1个月期银行同业拆息（Hibor）徘徊在1.3%，为2022年8月以来的最低水准。

彭博行业研究本周在一份研究报告指出，随著新房购屋者的抵押贷款利率下降，在截至6月的财年中，新鸿基的香港合约销售额可能比其250亿港元的目标高出50%。

根据mReferral Mortgage Brokerage Services的数据，香港与Hibor挂钩的实际抵押贷款利率已降至 2.87%，为两年多来的最低水准。