取消购屋 发展商不退订……

梁小姐说，她向发展商购买了一间排屋，已支付购买房屋订金，可是现在她决定取消，发展商不准备退回她已讨的订金，请问是否合理？

答：陈钟灵说，发展商收取购屋者的订钱后，一般不会退还，特别是收据注明已付订金不获退回的字眼。

假如是肯退还，多数都会扣除一部份钱，因为他们需要将有关单位卖给第二个人，无形增加其雇员的工作，他们将这些视为额外行政工作的收费。

另外，假如是已经签署买卖合约，并且已支付10%首期钱，却因为贷款面对问题，最后接到不获批准的通知，在这种情况下，发展商根据房屋发展法令，没收1%的购屋款项。